#Realitný trh

Trendy v novostavbách naznačujú návrat k záujmu o väčšie byty, hoci odborníci očakávajú, že sa s investičným apetítom vráti aj preferencia menších bytov

Kým väčšina kupujúcich čaká na priaznivejšie ceny hypoték, pre predávajúcich sa motivácia predávať nehnuteľnosť znížila, lebo predpokladajú vyšší dopyt sprevádzaný vyššou cenou v budúcnosti

Podľa prieskumu je negatívny trend v bytovej výstavbe jasne viditeľný v 15 analyzovaných západoeurópskych a štyroch východoeurópskych krajinách

To, že sadzba nakoniec klesla hlbšie naznačuje, že Peking sa už toľko neobáva negatívnych vplyvov nižších úverov na menu alebo na banky ako v minulom roku

Odborníci na reality a investície predpovedajú, že minimálne v roku 2025 už budú mať ceny nehnuteľností stúpajúcu tendenciu. Prispieť k tomu majú najmä lacnejšie hypotéky

Komentár

Preťaženie nákladov na bývanie bolo vyššie v mestách ako vo vidieckych oblastiach v 20 členských štátoch a nižšie v siedmich

Keďže realitný trh sa za posledné mesiace stabilizoval, nehnuteľnosť sa opäť javí ako výhodná investícia. Platí to najmä pre ľudí, ktorí chcú vlastné bývanie

V roku 2021 mala na Slovensku hypotéku každá štvrtá domácnosť a každá druhá „mladá“ domácnosť. Prasknutie realitných bublín sa pritom zvyčajne spája s krízami

Ceny bytov sa dostali na úroveň spred dvoch rokov a ako sa zdá, aj úrokové sadzby na hypotékach mieria po viac ako roku smerom nadol. Ako prvá tak spravila 365.bank a nie je vylúčené, že v tomto trende budú pokračovať aj ostatné banky.

Čínska developerská spoločnosť predpokladá pokles trhu aj tento rok. Firma môže čeliť ešte závažnejším problémom ako vlani

Banky v strednej a východnej Európe čelia výzvam v oblasti nehnuteľností a financovania pre rastúce úroky a nepriaznivý ekonomický vývoj

Bez štátnej pomoci by počet predávaných bytov stúpol. Niektorí hypotekárni dlžníci by totiž mali problém splácať mesačné splátky vyššie o dvesto až tristo eur. Ich reálne náklady na život okrem toho zdražila ešte aj inflácia

Lionel Messi, jeden z najlepších futbalistov všetkých čias, sa minulé leto presťahoval do Miami, aby hral za Inter Miami. Jeho príchod do mesta spôsobil doslova realitnú búrku.

Predajnosti nehnuteľností na Slovensku najviac pomôže prirodzený pokles úrokových sadzieb pri hypotekárnych úveroch