Rastie obľuba realitných fondov
Na popularite získavajú realitné fondy, cez ktoré investori vlastnia podiely v rezidenčných domoch, administratívnych budovách, nákupných centrách či v priemyselných parkoch. Na rozdiel od kúpy nehnuteľnosti tak inkasujú výnos bez toho, aby boli zaťažení jej správou.
Ako uvádza Národná banka Slovenska, z dát k 30. septembru 2022 vidieť, že podiel realitných fondov na trhu je už viac ako 26 percent a prekonali objem 2,3 mld. eur.
Investori si podľa analytičky WOOD & Company Evy Sadovskej cez realitné fondy kupujú podiely v nehnuteľnostiach určených na bývanie, v administratívnych budovách, nákupných centrách či logistických parkoch a de facto sa stávajú ich spoluvlastníkmi.
Od investora sa vyžaduje kapitál, o správu nehnuteľnosti sa postará správcovská spoločnosť. Takéto investovanie sa vyznačuje výnosmi pochádzajúcimi z nájmov a z nárastu trhovej hodnoty nehnuteľnosti.
