Záujem o prenájmy porastie
Odsunuté kúpy bytov, spôsobené drahými hypotékami, vyvolávajú v realitných kanceláriách vyšší záujem v počte sprostredkovaných nájmov.
Kríza roztvára nožnice medzi bohatšími klientami, ktorí si ešte môžu dovoliť kupovať nehnuteľnosti, najčastejšie v kombinácii hypoték a vlastných financií, a ostatnými, ktorí sa budú musieť uspokojiť s nájmom. Práve pre nižšiu výhodnosť úverov sa už od leta minulého roka viac zvyšuje záujem o prenájmy, kde sa očakáva mierny, no kontinuálny rast cien. Hlavnými faktormi rastu budú zvyšujúce sa ceny energií, ale aj vysoký dopyt po prenájmoch.
Pre prenajímateľov však platí jedna legislatívna novinka. Od tohto roka finančná správa uvidí, kto zarába na prenájme bytu cez rôzne digitálne platformy, napríklad cez Airbnb či Booking. Žiadny takýto príjem pre ňu nezostane skrytý.
Začala totiž platiť novela zákona o medzinárodnej pomoci a spolupráci pri správe daní. Novelou sa uviedla do praxe smernica DAC7, ktorá túto povinnosť zaviedla v celej Európskej únii. Daniari budú dostávať údaje raz ročne automaticky (prvýkrát za rok 2023) od všetkých digitálnych platforiem, na ktorých svoje služby alebo tovary ponúkajú fyzické osoby a firmy zo Slovenska.
