Ak by sme stavebnú aktivitu mali hodnotiť podľa realitných portálov, v Bratislave by sme to označili za realitný boom. Či už je to Panorama City, druhá etapa Slnečníc či prestavby ubytovní, byty sa predávajú rýchlo, čo svedčí o tom, že trh stále nie je nasýtený. Spoločným menovateľom úspešných projektov sú malé výmery. Niektoré idú až do extrémov, čo sa môže z dlhodobého hľadiska odraziť na kvalite života množstva obyvateľov. Nemožno čakať výraznejšie výkyvy cien ani jedným smerom, priemerná cena bytu na Slovensku je už tri roky takmer nemenná, mierne nad 1 200 eur/m2. V regiónoch je situácia zložitejšia. No opatrné pozitívne signály z ekonomiky, viera v nastávajúce lepšie časy a rekordne nízke úroky hypoték motivujú na nákupy bytov. Developeri preto rozmrazujú staršie projekty.
Ak bývanie je miláčikom investorov, z kancelárskeho biznisu idú viac von než dnu. Aj skúsení hráči bojujú s obsadenosťou kvalitnejších a drahších kancelárskych priestorov. Napriek tomu HB Reavis ohlasuje skorý štart projektu Twin City – rozsiahlej administratívnej zóny okolo bratislavskej autobusovej stanice. Pravda, výzvou na nasledujúce obdobie bude obsadiť existujúce priestory. Nemožno očakávať, že sa budú vo veľkom stavať nové.
Predplaťte si TREND za najvýhodnejšiu cenu už od 1 € / týždeň
- Plný prístup k prémiovým článkom a archívu
- Prémiový prístup na weby Mediálne, TRENDreality a ENJOY
- Menej reklamy na TREND.sk
Máte už predplatné?
