Špekulovať sa oplatilo

Navyše, hala dokáže byť postavená aj za pol roka a netreba robiť dlhé predikcie na roky dopredu a zvažovať, ako to bude na trhu vyzerať. Aj preto sa koncom vlaňajška rozhodli dvaja najväčší hráči špekulovať a postavili haly bez toho, aby mali konkrétneho nájomníka. Postup bežný počas realitného boomu čakal na zopakovanie niekoľko rokov. Úspešne, haly pomerne rýchlo aj zaplnili.

Postavíme, uvidíme

Konkréte vo svojich seneckých logistických parkoch zariskovali spoločnosti Prologis a Goodman. Grafy poradenskej firmy Cushman & Wakefield (C&W) preto v polovici vlaňajška ukazovali vysoký nárast miery neobsadenosti, ktorý sa postupne zmierňoval, až dosiahol súčasných 4,5 percenta. Podľa Martina Baláža, vedúceho oddelenia industriálnych nehnuteľností C&W, bude táto ďalej klesať. „Do konca roka to odhadujeme na štyri percentá,“ hovorí.