Vývoj cien na realitnom trhu nabral novú dynamiku. Zatiaľ čo ešte na začiatku pandémie stál trojizbový byt v treťom bratislavskom okrese priemerne 192-tisíc eur, na konci minulého roka bola jeho cena o 80-tisíc eur vyššia. Podľa dát Národnej banky Slovenska presiahlo medziročné tempo zdražovania v poslednom štvrťroku minulého roka 20 percent. S tým mzdy nemôžu držať krok.

V dôsledku toho sa sen o vlastnom bývaní vzďaľuje aj strednej triede. Z údajov ročenky Deloitte Property Index 2021 vyplýva, že na kúpu 70-metrového bytu v novostavbe v Bratislave treba 21 čistých priemerných ročných príjmov človeka bez detí.

To je tretí najdlhší čas medzi metropolami (hneď po Prahe) a zároveň o dva roky dlhší než vlani. V Budapešti musí záujemca o podobný byt zložiť šestnásť ročných zárobkov, vo Varšave pätnásť, v Banskej Bystrici či v Košiciach štrnásť a vo Viedni len jedenásť. V írskom Dubline stačí ušetriť päť ročných príjmov.

Bývanie dražie všade

Nehnuteľnosti však dražejú v celej Európe. Eurostat zaznamenal v treťom štvrťroku 2021 najvyšší medziročný nárast v Česku (22 percent), Litve a Holandsku. Nižší ako päť percent bol iba v Španielsku a Taliansku.

Predplaťte si TREND za najvýhodnejšiu cenu už od 1 € / týždeň

  • Plný prístup k prémiovým článkom a archívu
  • Prémiový prístup na weby Mediálne, TRENDreality a ENJOY
  • Menej reklamy na TREND.sk
Objednať predplatné

Máte už predplatné? Prihláste sa