Tí, ktorí očakávali, že koronakríza zníži ceny nehnuteľností, sú jej doterajším vývojom určite sklamaní. Podľa štúdie Property Index 2020, ktorú spracovala spoločnosť Deloitte, ceny nových bytov rastú aj v tomto roku. V Bratislave dokonca dvojciferným tempom – až na 2 805 eur za štvorcový meter.
Aký pracovný čas majú Slováci? Najmenej flexibilný v celej Európe
Realitní experti Deloitte sa zhodli na tom, že Slovensko patrí spolu s Českom, Belgickom, Nórskom a Holandskom medzi krajiny, kde v dlhodobom výhľade silne prevládajú faktory, ktoré budú ceny realít ďalej zvyšovať. „Tieto predikcie sú však založené na aktuálnej epidemickej a ekonomickej situácii a v prípade neočakávaných udalostí sa môžu zmeniť,“ upozorňujú autori analýzy zverejnenej v júli.
Aké drahé je teda v súčasnosti bývanie na Slovensku? Za štvorcový meter novostavby si developeri účtujú priemerne 1 770 eur, čo je viac než v Poľsku, Maďarsku, ale aj v Portugalsku či Írsku, na druhej strane výrazne menej oproti Česku. Za sedemdesiatmetrový byt zaplatia Bratislavčania 196-tisíc eur (podobne ako v Rotterdame či Manchestri), Košičania 120-tisíc eur (podobne ako v Záhrebe či Ostrave) a obyvatelia Banskej Bystrice 129-tisíc eur (podobne ako v Krakove).
Telefón aj auto sa oplatia kúpiť doma, ale nie za slovenské mzdy
Pri prepočte na priemerné zárobky sa ukazuje, že reality na Slovensku patria v rámci Európy k najmenej dostupným. Na sedemdesiatmetrový byt v Košiciach je nutné odkladať celý príjem priemerne dvanásť rokov, v Bratislave takmer dvadsať rokov. Dlhšie si na vlastné bývanie musia po-čkať už len obyvatelia Prahy a Parížania.
