Zdá sa, že Slováci veria investíciám do realít čoraz viac. Prostriedky v domácich špeciálnych fondoch nehnuteľností pribúdajú rýchlejšie ako v ostatných typoch fondov. Aktuálne v nich nájdeme už každé ôsme euro. A to aj napriek možným problémom s likviditou. Podľa platného zákona totiž môžu klienti čakať na vyplatenie až 12 mesiacov.
Investori musia počítať s tým, že predať priemyselnú budovu či kancelársky komplex netrvá týždeň ani mesiac. Pokiaľ požiadavky na výplatu podielových listov presiahnu hotovostné možnosti fondu, musí správca predávať. V lepšom prípade dlhopisy, v horšom samotné nehnuteľnosti, a to je záležitosť na dlhší čas. Aj preto zákon umožňuje pozastaviť vyplácanie podielových listov na 12 mesiacov, pokiaľ je to v záujme podielnikov. Oprávnenosť takéhoto kroku posudzuje NBS. K takejto výnimočnej situácii by mohlo dôjsť napríklad pri spľasnutí realitnej bubliny či panike z iného dôvodu. V skutočnosti sa však na peniaze čaká výrazne kratšie. TAM, IaD aj AM Slovenskej sporiteľne v predajných prospektoch hovoria o bezodkladnom vyplatení. Pri TAM to znamená 90 dní bez ohľadu na výšku vyberanej sumy a pre AM SLSP je to do tisíc eur pár dní, pri vyšších sumách týždeň.
Predplaťte si TREND za najvýhodnejšiu cenu už od 1 € / týždeň
- Plný prístup k prémiovým článkom a archívu
- Prémiový prístup na weby Mediálne, TRENDreality a ENJOY
- Menej reklamy na TREND.sk
Máte už predplatné?
