Realitné fondy v prvom kvartáli tohto roka dosiahli rekordne vysoké aktíva na úrovni takmer 2,6 miliardy eur. Objem aktív realitných fondov medziročne vzrástol o 3,7 percenta a ich podiel na celkových aktívach podielových fondov je dlhodobo viac ako štvrtinový. Uviedla to analytička WOOD & Company Eva Sadovská s odvolaním sa na údaje Národnej banky Slovenska.
„Podľa najaktuálnejších údajov NBS bola k 31. marcu 2024 finančná hodnota aktív realitných fondov 2 598,9 mil. eur a ide tak zároveň o historicky najvyššiu hodnotu objemu ich aktív. V porovnaní s rovnakým obdobím roka 2023 prišlo k nárastu o 3,7 percenta. Oproti koncu predchádzajúceho kvartálu bol zaznamenaný nárast o 1,4 percenta," uviedla v analýze Sadovská.
Priblížila, že realitné fondy patria do skupiny podielových fondov, ktoré sú nástrojom dlhodobého kolektívneho investovania. K 31. marcu 2024 bola celková finančná hodnota aktív investičných podielových fondov vyše 10,2 miliardy eur. Prvýkrát tak prekonala úroveň 10 miliárd eur, priblížila Sadovská.
„Na medziročnej báze bol zaznamenaný nárast objemu o 10,5 percenta. Oproti predchádzajúcemu kvartálu prišlo k nárastu o 4,9 percenta (v oboch prípadoch vďaka nárastu objemu aktív akciových, dlhopisových a realitných fondov)," doplnila analytička. Najväčší podiel na celkových aktívach podielových fondov mali zmiešané fondy s podielom 36,6 percenta. Realitné fondy sa na celkových aktívach podieľali 25,4 percenta a pri akciových fondoch išlo o podiel 23,1 percenta. Dlhopisové fondy sa na celkových aktívach podieľali 14,7 percenta, ostatné fondy podielom 0,2 percenta.
Sadovská sa venovala aj vývoju realitných fondov v Českej republike, kde vyhľadávajú príležitosti aj investori zo Slovenska. Na konci prvého kvartálu 2024 aktíva českých realitných fondov dosiahli v prepočte 9,885 miliardy eur a ich podiel na celkových aktívach podielových fondov predstavoval 18,1 percenta. Podľa údajov Českej národnej banky medziročne narástol objem aktív o 15,4 percenta, medzikvartálne išlo o nárast o 5,5 percenta, informovala Sadovská.
Ďalšie dôležité správy
