Drahé hypotéky
Krajina potrebuje nové byty ako soľ. Existuje niekoľko ciest, ako ich dosiahnuť.
Organicky a nepriamo by to išlo podporou úverového trhu. Nižšie úrokové sadzby sú najlepší spôsob, ako podporiť lacné hypotéky a zvýšiť záujem o ne. Na to by však štát musel hospodáriť zodpovednejšie, čím by znížil úrokové sadzby.
Aktuálne má Slovensko štvrté najvyššie nové úvery z krajín EÚ. Nad ním sú iba pobaltské štáty, kde existuje najvyššie riziko vojenského konfliktu s Ruskom. Riziková prirážka Slovenska je tak jedným z hlavných dôvodov vysokých úrokov, keďže aj banky si musia požičiavať drahšie. Druhým dôvodom sú vyššie bankové dane, čo sa následne prejavuje aj na hypotekárnych sadzbách.
Zároveň by štát mal zastaviť navyšovanie daňovo-odvodového zaťaženia, ktoré znižuje reálne príjmy obyvateľstva. Sociálnou politikou, ktorá je v kontraste s rozvojom podnikania, vláda obmedzuje ekonomický rast, čo sa následne prejaví v pomalom raste reálnych príjmov ľudí.
Podpora nájomných bytov bol krok správnym smerom, no implementácia opäť zlyhala.
Vláda by preto mala podporiť externé prostredie motiváciami, napríklad znížením DPH. Kanadská vláda sa chystá na výstavbu bytov bezplatne ponúknuť vlastné pozemky. Fungovať by to mohlo aj na Slovensku. Vláda by však musela mať záujem riešiť najväčší problém mladej slovenskej populácie.
