Kancelársky svet sa mení. Na jednej strane sa prudká výstavba v Bratislave zabrzdila, nových klientov je poskromne. Firmy si do priveľkých priestorov privádzajú podnájomníkov, aby ušetrili. Na druhej strane úspešní podnikatelia využívajú situáciu na presťahovanie sa do lepšieho za výhodnú cenu. A nielen v rámci Bratislavy. Kríza priťahuje na Slovensko veľké ryby. Hoci sa bujnenie obrovských kancelárskych komplexov zaseklo, neprišla taká katastrofa, ako sa očakávalo. Iba sito, ktoré tlačí na cenu, kvalitu a výhody pre nájomníkov.
Najmä v Bratislave sa za posledné roky postavili obrovské objemy kancelárskych priestorov. Z 1,28 milióna štvorcových metrov, ktoré hlavné mesto ponúka, je až 70 percent v novopostavených budovách, teda tých, čo vyrástli zhruba od roku 1998. Vtedy sa začali stavať prvé biznis centrá pri Prievozskej ulici či rekonštruovať staršie budovy pri Patrónke. Bol to skvelý biznis, veď za štvorcový meter moderných kancelárií sa vtedy platilo aj tridsať eur mesačne. Pri prepočte na koruny a na ceny vtedajších stavebných prác a materiálov vynášala kancelárska budova ročne 30 – 40 percent. Nečudo, že sa začiatkom tohto desaťročia do Bratislavy nahrnuli realitní investori a administratívnych veží vyrástli desiatky.
Predplaťte si TREND za najvýhodnejšiu cenu už od 2 € / týždeň
- Plný prístup k prémiovým článkom a archívu
- Prémiový prístup na weby Mediálne, TRENDreality a ENJOY
- Menej reklamy na TREND.sk
Máte už predplatné?
