Ponechať si pušný prach

Pravidelná štúdia organizácie Urban Land Institute (ULI) a spoločnosti PricewaterhouseCoopers Emerging Trends in Real Estate neprináša dobré správy. Tou kľúčovou je, že financií na reality bude stále nedostatok aj v tomto roku. A platí to rovnako pre vlastný kapitál i pôžičky. O niečo lepšou je, že kapitálu čakajúceho na príležitosť je dostatok. Môžu sa ním chváliť penzijné fondy, poisťovne či suverénne štátne fondy. No tie budú investovať až vtedy, keď príde vhodný čas. „Uchovávame si pušný prach suchý a čakáme,“ cituje štúdia manažéra medzinárodného fondu, ktorý zatváral vlani účty s „dobrými výsledkami“: „Sú tu tony kapitálu. Toto je krach úverov, nie vlastného kapitálu.“