Podpora, ktorú netreba

No aj keď je bývanie historicky najdostupnejšie a z ponúk bánk tlačených konkurenciou srší, že za hypotékou sa stačí len načiahnuť (tomu, kto na ňu má), jedna vec sa nemení. Štát podporuje hypotéky pre mladých rovnako ako v čase, keď úvery na bývanie stáli v priemere viac než šesť percent. Ministerstvo financií nad prehodnotením štátnej podpory hypoték pre mladých vôbec neuvažuje. Aj v budúcom roku na hypotéky plánuje vydať z rozpočtu 33 miliónov eur. Na porovnanie, na podporu zamestnanosti nemá ísť ani polovica. Osem miliónov eur z celej dotácie ide na bonifikáciu starých hypoték.

Kto je víťaz

Podporu hypoték pre mladých, ktorá kombinuje príspevok štátu a banky, vláda zaviedla ešte v roku 2007. Už vtedy TREND písal, že to bola víťazná dohoda pre banky, hoci navonok sa javila ako ústupok premiérovi Robertovi Ficovi. Ten sa im ešte pred voľbami vyhrážal siahnutím na zisky, no potom radšej banky „donútil“ prispieť na štátom podporovaný produkt. Neboli proti, veď dostali marketingový nástroj, ktorým mohli zlákať nových klientov. No slovo „víťazná dohoda“ nadobudlo časom oveľa viacej šťavy. Sadzby pre úvery na bývanie na trhu vo všeobecnosti klesajú pod tri percentá, no pri hypotékach pre mladých tento tlak chýba. Táto sadzba sa stala akýmsi dolným limitom, pod ktorý sa bankám neoplatí ísť. Od roku 2009 je totiž podpora štátu dve percentá a jednopercentnú úľavu pridáva banka. Klient sa môže dostať takmer k nule a banky nemajú dôvod bojovať s cenou ešte nižšie. Iba ak by chceli otvoriť otázku, koho príspevok sa od konečnej úrokovej sadzby odrátava prv, alebo sa chceli ukrátiť o garantované dve percentá pokryté príspevkom od štátu.