Cesty hľadania efektivity v štátnej podpore bývania budú kľukatejšie, než sa ministerstvo financií nazdávalo. Vláda minulý týždeň po tom, čo prerokovala materiál ministerstva financií narážajúci na možné problémy v poskytovaní bonifikácie k hypotékam i štátnej prémie k stavebnému sporeniu, rozhodla o zriadení pracovnej skupiny. Termín na jej zriadenie bol tento týždeň. Na zostavenie skupiny vlády nabádali viacerí účastníci medzirezortného pripomienkového konania na čele so Slovenskou bankovou asociáciou.
Hoci si ministerstvo nechalo vypracovať analýzu odporúčajúcu konkrétne zmeny vo využívaní oboch nástrojov, cieľom mala byť najmä diskusia. Už v medzirezortnom pripomienkovom konaní sa k materiálu v najhojnejšej miere vyjadrila Slovenská banková asociácia s citeľným rukopisom najväčšej stavebnej sporiteľne. I keď mal rezort námietky aj k využívaniu podpory klasických hypoték, odpor prejavili skôr stavebné sporiteľne. Rázne odmietli obmedzenie poskytovania medziúverov i poplatkov klientom tvrdiac, že efektivita stavebného sporenia dosahuje na Slovensku absolútny vrchol. Navrhované opatrenia by podľa nich mohli systém stavebného sporenia zlikvidovať. Okrem toho, že by rušili uzavretý systém refinancovania, otvorili by trh medzinárodnému finančnému trhu „vrátane vysokorizikových derivátov“. Po zavedení limitu na poskytovanie medziúverov by podľa asociácie pri súčasnej produktivite práce v stavebníctve mohla strata pracovných miest v roku 2012 a 2013 presiahnuť 50 tisícok. Sporiteľne – s poznámkou, že ich základnou funkciou je poskytovať produkty a vytvárať zisk – tvrdili, že pri poklese štátnej prémie na tretinu pôvodnej výšky je nárast podielu poplatkov na poskytnutej štátnej prémii logický. V medzirezortnom pripomienkovom konaní žiadali, aby možnosti transparentného stanovenia ročných poplatkov v stavebnom sporení skúmala špecializovaná skupina – „tak, aby systém výpočtu nezasahoval do voľnej cenotvorby jednotlivých stavebných sporiteľní a stabilizoval systém stavebného sporenia na dlhé obdobie“.
Ministerstvo financií ako autor materiálu v medzirezortnom pripomienkovom konaní akceptovalo námietku ministerstva dopravy a výstavby a regionálneho rozvoja. Aby sa už nepripravovala žiadna analýza ďalších nástrojov podpory bývania. Zvýhodnené úvery zo Štátneho fondu rozvoja bývania a dotácie na výstavbu a obnovu bytového fondu boli pravidelne aktualizované s prihliadnutím na sociálno-ekonomický vývoj v krajine.
