Popri obchodných centrách sú dôležitou súčasťou európskych i svetových miest tradičné nákupné ulice v historických centrách. V Bratislave je takou Obchodná ulica, ktorá však dlhodobo strácala na popularite. „V minulosti bola populárnou nákupnou lokalitou, ale s príchodom moderných nákupných centier prišla o svoj status. Napriek tomu niekoľko medzinárodných značiek nedávno otvorilo svoje predajne na Obchodnej ulici a ich koncepty fungujú úspešne,“ hovorí František Paračka z poradenskej spoločnosti Cushman & Wakefield. Podľa neho sa priemerné ročné nájomné pohybuje na úrovni 504 eur/m2.
V porovnaní so svetovými ulicami ide o zlomkové čísla. Na čele rebríčka sa nachádza ulica Causeway Bay v Hongkongu, kde rastúci záujem o prenájom medziročne zvýšil cenníky o 35 percent a štvorcový meter sa tu prenajíma za 22 307 eur. Po jedenástich rokoch tak newyorská Piata Avenue klesla na druhé miesto pri sume prevyšujúcej nájom 21-tisíc eur/m2/rok. Bratislava je na 57. mieste, česká metropola so štvornásobne vyšším nájomným oproti slovenskej naopak na 27. Vzhľadom na menšie ulice tunajší trh využívajú značky aj na testovanie s „relatívne nízkymi vstupnými nákladmi a v prípade úspechu môžu expandovať do ďalších väčších európskych krajín,“ informuje firma.
