V ostatnej dekáde zažíva realitný trh nielen v Bratislave azda najväčšie disrupcie. Developeri sa postupne prispôsobujú podmienkam na trhu a začínajú vnímať jeho mantinely. Tie po novom určujú ceny bytov, ale aj dražejúce úvery na ich financovanie.
Naďalej však aj v aktuálnej neistej situácii a pri rekordne vysokej inflácii prebieha výstavba mnohých projektov. Developerská skupina Lucron má v tomto období rozbehnuté dva veľké a najmä ambiciózne projekty v historickom centre a na okraji hlavného mesta Slovenska. S ďalším rastom cien nehnuteľností počíta aj pôvodom taliansky manažér a obchodný riaditeľ Lucronu Ermanno Boeris.
Je súčasný trh dostatočne zdravý, pokiaľ ide o ponuku a dopyt?
V súčasnosti je na bratislavskom trhu stále nedostatok bytov, len v Bratislave sa to odhaduje na 40-tisíc chýbajúcich bytov. Dopyt stále výrazne prevyšuje ponuku. Nie je to však len problém hlavného mesta, ale celého Slovenska.
Reality v Bratislave a ich cenotvorba pandémii odolali. Čo môže spôsobiť súčasná situácia a ukrajinský konflikt?
Konflikt na Ukrajine je veľkou ľudskou tragédiou, je však veľmi náročné akýmkoľvek spôsobom predpovedať jeho dôsledky.
Kde vidíte cenový vývoj v najbližších rokoch?
Predplaťte si TREND za najvýhodnejšiu cenu už od 1 € / týždeň
- Plný prístup k prémiovým článkom a archívu
- Prémiový prístup na weby Mediálne, TRENDreality a ENJOY
- Menej reklamy na TREND.sk
Máte už predplatné?
