Veľa miesta za málo peňazí
Výhodou Slovenska oproti okolitým trhom je pritom väčšia dostupnosť. Na jednej strane je to stále pomerne veľká rozloha voľných stavebných pozemkov aj v najlukratívnejšom okolí hlavného mesta, na druhej strane je to podstatne nižšia cena mesačného nájomného v moderných priemyselných priestoroch. Trhová analýza spoločnosti 108 Agency hovorí, že v súčasnosti je vo výstavbe osemnásť budov s celkovou prenajímateľnou plochou takmer 315-tisíc štvorcových metrov, z toho až 42 percent sa nachádza práve v bratislavskom regióne.
Vybavenie stavebného povolenia trvá na Slovensku priemerne tristo dní
Druhou výhodou z pohľadu dostupnosti je výška samotného nájmu. Priemerný mesačný nájom v priemyselných nehnuteľnostiach na Slovensku je 3,60 až 4,20 eura za štvorcový meter. Aj v exponovaných lokalitách okolia Bratislavy je teda rádovo o 1,50 eura nižší než v porovnateľných priestoroch v okolí Prahy.
