#Ceny nehnuteľností

Národná banka Slovenska ukázala, že má na vývoj cien nehnuteľností viacero pohľadov. Fundamentálna analýza hovorí o nadhodnotení

Ceny bytov poklesli na celom Slovensku. Hoci od jesene klesli len mierne, v medziročnom porovnaní pokles dosahuje aj dvojciferné čísla. Zisťovali sme, či sa oplatí kúpiť byt teraz alebo ešte počkať. Kedy začnú ceny nehnuteľností opäť stúpať?

Ceny bytov na Slovensku konečne klesli. Od jesene síce klesli iba mierne, ale v medziročnom porovnaní pokles dosahuje aj dvojciferné čísla. Oplatilo by sa vám teraz kúpiť byt alebo radšej ešte počkať?

Sponzorované

Dubaj sa nikdy neuspokojí s niečím iným ako s prvým miestom

Medzikvartálny rast cien nehnuteľností sa prejavil v piatich regiónoch Slovenska, najvýraznejšie v Nitrianskom kraji

Za dopytom po nehnuteľnostiach stojí najmä kúpyschopnosť Slovákov, na ktorú vplýva vývoj hypotekárneho trhu a úrokových sadzieb, hovorí Palenčár z Národnej asociácie realitných kancelárií

Ceny bytov v roku 2022 rástli dynamicky vo všetkých krajských mestách s výnimkou Žiliny, v štyroch krajských mestách bolo zdražovanie o viac ako pätinu

Realitné kancelárie vo svojej praxi hovoria o prípadoch, kedy sa kupujúcim dokonca podarilo vyjednať 15 až 20-percentnú zľavu z ponukovej ceny staršej nehnuteľnosti

Hoci sa ceny bývania znižujú, pre vyváženie nárastu úrokových sadzieb je potrebné, aby plat rástol aspoň o 100 eur

Ponuka domov je približne polovičná v porovnaní s tým, čo bolo v čase nízkych úrokových sadzieb

Rozhovor

Kupujúci sú v lepšej pozícii, vedia si vyjednať lepšie podmienky, vraví pre TREND Michal Lapšanský, partner advokátskej kancelárie Vojčík & Partners. A vysvetľuje aj, či môže byť inflačná doložka neplatná.

Trend zlacňovania skutočných predajných cien nehnuteľností z konca minulého roka nepokračoval

Kým v roku 2017 mala úver na bývanie približne každá piata domácnosť, v roku 2021 to už bola každá štvrtá

Ceny boli v 46 mestách sveta medziročne nižšie o takmer pol percenta