#byty

Predajnosti nehnuteľností na Slovensku najviac pomôže prirodzený pokles úrokových sadzieb pri hypotekárnych úveroch

Zdraženie hypotéky o niekoľko sto eur sa po skončení fixácie dotkne do konca roka 2025 podľa expertov na reality ešte niekoľkých desiatok tisíc ľudí

Rýchlo rastúca skupina starších ľudí čelí ešte väčším problémom s dostupnosťou bývania než má zvyšok USA

Napriek tomu, že sa ľudia dostávajú k hypotékam ťažšie ako v minulých rokoch, predajnosť nehnuteľností zatiaľ úplne nezamrzla

Ceny za prenájom rastú, je vhodný čas kúpiť byt a následne ho prenajímať alebo zhodnotiť a ďalej predať

Pokles cien bytov sa spomalil a výraznejšie by už padať nemali. Väčšie zľavy dávajú len ľudia, ktorí pre drahšie hypotéky musia predať svoju strechu nad hlavou

V najbližších mesiacoch môžu kupujúci ešte očakávať mierny pokles cien bytov a rodinných domov, následne nastane stagnácia v aspoň ročnom trvaní

Vlastné bývanie sa stáva pre vysoké úrokové sadzby čoraz nedostupnejším

Pravdepodobne sa stále nenachádzame na konci poklesu cien realít, odhadujú analytici

Rozhovor

Ak by aktuálna situácia na realitnom trhu pretrvávala a dopyt po prenájmoch ďalej rástol, vytváral by tlak na rast cien prenájmov až do presýtenia trhu

Kedysi prosperujúce odvetvie bytovej výstavby sa prepadlo, ceny domov klesli najvýraznejšie, firmy vyhlasujú platobnú neschopnosť

Zásadné poklesy v cene nehnuteľností nie sú pravdepodobné ani vzhľadom na zmenu DPH

Mestské bytové komplexy rakúskeho hlavného mesta sú vzorom, ktorý iné mestá len ťažko kopírujú

Developer počíta s projektom ako Kvarter na Jégeho ulici či projektom Millhaus, ktorý vzniká na Mlynských nivách