#byty

Priemerná výška hypotekárnych úverov vo štvrtom štvrťroku 2023 bola o štyri percentá nižšia oproti maximu dosiahnutému v polovici roka 2022. Najvyššia priemerná výška poskytnutých hypoték zostáva v kategórii klientov do 35 rokov

Ceny dvojizbových bytov výrazne rastú vo viacerých slovenských lokalitách, s najvýraznejším nárastom v Košiciach

Predaj novostavieb sa rozbehol. Je totiž jednoduchšie financovať kúpu novostavby, ktorá nepotrebuje ďalšie investície, ako kúpiť byt v pôvodnom stave, ktorý potrebuje ďalšie dofinancovanie

Staršie byty sú spojené s vyššími prevádzkovými nákladmi. Preto nemôžu veľmi konkurovať novostavbám. Zároveň je však u nich väčší priestor na zníženie ceny, a teda aj na rýchlejší predaj

Nájomné bývanie sa dnes ukazuje ako vhodné riešenie najmä pre ľudí, ktorí by chceli v blízkej budúcnosti kupovať nehnuteľnosť. Ponuka sa však v poslednom čase výrazne nezväčšovala, čo bývanie v cudzom byte zdražilo

Je nájom drahší v Belehrade alebo vo Varšave? V metropole na prvej priečke rebríčka by ste za prenájom jednoizbového bytu zaplatili len tretinu toho, čo v Bratislave

Európu trápi problém prázdnych nehnuteľností, politici pri nich zavádzajú novú daň. Slovensko by malo zmeniť legislatívu, ktorá zvýhodňuje majiteľov nehnuteľností, odporúča OECD

Analytik odhaduje premenlivý vývoj realitného trhu v tomto roku, s očakávanou cenovou stabilizáciou na úrovni 2 700 až 2 750 eur za meter štvorcový

Hodnotu novostavieb môže už o rok opäť vystreliť smerom hore znížená ponuka nových bytov pre pribrzdenú výstavbu bytových domov a očakávané zníženie úrokov pri hypotékach

Na realitnom trhu dnes vidieť menej inzerátov s ponukou na predaj ako v nedávnej minulosti. Majitelia sa totiž po vyše ročnom poklese ich hodnoty do predaja príliš nehrnú

Súčasný útlm začatých stavieb vyvolali zvýšené úrokové sadzby pri hypotékach, ako aj neistota investorov. Odborníci však očakávajú stabilizáciu už v nasledujúcich dvoch rokoch

Previs ponuky nad dopytom pri novostavbách je najviditeľnejší v Bratislave

Úrokové sadzby pri hypotékach sa v priebehu polroka prakticky nezmenili, v niektorých prípadoch dokonca narástli. To vytvára slabší dopyt, pretože veľa ľudí sa na požadované nehnuteľnosti v bankách nekvalifikuje

Minulý rok ťahali staršie byty za kratší koniec, keď sa ich ceny znižovali rýchlejšie ako tých novších. Ceny nehnuteľností v pôvodnom stave čaká mierny pokles ešte aj v tomto roku