Novým zákonom o výstavbe si štát po dvadsiatich rokoch berie prenesený výkon štátnej správy v tejto oblasti od obcí a miest späť pod svoju pôsobnosť. Od 1. apríla 2024 sa zjednotia prvostupňové a druhostupňové stavebné konania pod jednu „štátnu strechu“. A to prostredníctvom všeobecného stavebného úradu - Úradu pre územné plánovanie a výstavbu, regionálnych stavebných úradov ako jeho pobočiek v ôsmich krajských mestách a takisto špeciálnych stavebných úradov - Ministerstva vnútra, Ministerstva obrany, Úradu jadrového dozoru, Obvodného banského úradu, Ministerstva spravodlivosti pre stavby zboru väzenskej a justičnej stráže a Ministerstva životného prostredia.
Podľa účelu využitia stavby budú už v nových stavebných konaniach rozhodovať príslušné, uvedené stavebné úrady. Podľa centrálneho stavebného úradu budú vydávať rozhodnutia o povolení stavby, overovať projekt stavby (prípadne aj vykonávací projekt), vydávať kolaudačné osvedčenie, vydávať potvrdenie o ohlásení, vykonávať štátny stavebný dozor a iné súvisiace úkony podľa nového zákona. Obce a mestá však neprídu o kompetencie hneď. Začne im plynúť dvojročné prechodné obdobie na ukončenie správnych konaní, ktoré začali pred 31. marcom 2024.
„Bude to významný krok k unifikácii povoľovacích procesov a k vytvoreniu ich rigidnejšej štruktúry a formy tak, aby systém odolával politickým vplyvom na celoštátnej aj regionálnej úrovni. Takto nastavená štruktúra bude efektívnejšia a zabráni prieťahom v konaní, respektíve nekonaniu. Zvýši sa predpoklad zákonnosti a vymožiteľnosti práva,“ vymenoval prínosy kompetenčnej zmeny predseda úradu Martin Hypký.
Prenos zmeny kompetencií bol nevyhnutný aj podľa Generálnej prokuratúry, ktorá v minulosti opakovane poukazovala na nezákonnosti postupov obecných a mestských stavebných úradov. „Slovensko sa dostalo do stavu, že máme takmer toľko postupov a výkladov stavebného zákona, koľko máme stavebných úradov. Presunom ich agendy na náš úrad si sľubujeme zvýšenie profesionality, odbornosti a transparentnosti,“ očakáva Hypký.
Úrad pre územné plánovanie a výstavbu ako najmladší ústredný orgán štátnej správy, ktorý v súvislosti so stavebnou reformou vznikol už vlani v júni, bude od 1. apríla 2024 uvádzať do života dva nové zákony - o územnom plánovaní a výstavbe. Na tento dátum je preto naviazaný aj vznik regionálnych pobočiek stavebného úradu a sprevádzkovanie nového informačného systému, ktorý umožní elektronizáciu stavebných procesov.
Ďalšie dôležité správy
