Výrazné spomalenie dokončovania výstavby bytov pokračovalo druhý štvrťrok po sebe. Za apríl až jún sa tak skolaudovalo 4 363 bytov, počty dokončených bytov sa tak oproti vlaňajšku prepadli o 16,3 percenta. Zároveň sa v druhom štvrťroku začalo stavať 4 619 nových bytov, čo je takmer rovnaký počet ako v rovnakom období minulého roka, no menej ako päťročný predpandemický priemer.
Medzi dokončenými bytmi prevažovali podľa Štatistického úradu byty v rodinných domoch, tvorili podiel 65 percent. Pri porovnaní v dlhodobom časovom rade bol aktuálny počet dokončených bytov najnižší spomedzi druhých štvrťrokov od roku 2020.
Vývoj dokončenosti bytov bol v jednotlivých krajoch veľmi nerovnomerný, medziročný pokles zaznamenalo celkovo päť z ôsmich krajov Slovenska. Počty kolaudácií sa najvýraznejšie, takmer o 60 percent, prepadli v Košickom kraji a o viac ako 30 percent v Bratislavskom a Trnavskom kraji. Naopak, viac bytov ako pred rokom sa dokončilo v Prešovskom kraji, a to o viac ako 80 percent, a o vyše tretinu v Trenčianskom kraji.
Počty dokončených bytov však počas druhého štvrťroka až v siedmich z ôsmich krajov SR dosahovali vyššie hodnoty ako v priemere rokov pred pandémiou, v dvoch z nich dokonca o viac ako 40 percent. Dlhodobo dominantné postavenie v bytovej výstavbe má Bratislavský kraj, ktorý má štvrtinový podiel zo všetkých dokončených bytov v rámci SR.
Z celkového počtu začatých bytov tvorili byty v rodinných domoch podiel 48 percent. Rodinnej bytovej výstavbe sa darilo horšie, v medziročnom porovnaní spomalila takmer o pätinu, a oproti priemeru rokov pred pandémiou až o dve pätiny.
Pri pohľade do regiónov Slovenska počty začatých bytov v rodinných či bytových domoch medziročne klesli v 6 z 8 krajov a súčasne v dvoch krajoch dynamickejšie vzrástli. Až o vyše pätinu sa prepadol začiatok výstavby v Trnavskom, Prešovskom a Banskobystrickom kraji, naopak, dvojnásobne viac bytov sa začalo stavať v Bratislavskom kraji a nárast bytových stavebných povolení o vyše 90 percent evidoval aj Košický kraj. V porovnaní s rokmi pred pandémiou bol začiatok výstavby vo väčšine krajov pomalší, len v Žilinskom a Trnavskom kraji prevýšili hodnoty spred pandémie.
Súčasne ku koncu júna 2024 bolo na Slovensku rozostavaných takmer 80-tisícbytových jednotiek, čo bolo len mierne menej ako pred rokom a súčasne takmer o desatinu viac ako v predpandemických rokoch. Počty bytov a domov vo výstavbe medziročne rástli len v Žilinskom a Prešovskom kraji, v ostatných 6 krajoch klesli. V porovnaní s predpandemickým priemerom bola rozostavanosť vyššia až v šiestich krajoch a nižšia len v dvoch, v Bratislavskom a Košickom kraji.
V súhrne za prvý polrok 2024 sa na Slovensku dokončilo 8 481 nových bytov, čo predstavovalo medziročný pokles o 13,4 percenta. Zároveň sa začalo stavať 8 469 bytov, čo bolo medziročne menej o 14,3 percenta. Z regionálneho hľadiska bola najvyššia dokončenosť v Bratislavskom kraji a najvyšší rozbeh výstavby v Žilinskom kraji.
Ďalšie dôležité správy
