Išlo o prvý zo sporov ohľadom štátnej regulácie nájmov na Slovensku.
Štrasburský súd už vlani v januári uznal, že práva vlastníkov boli porušené; o vyplatení náhrady škody vtedy ale nerozhodol.
Viac ako dve desiatky majiteľov bytov žiadalo od vlády náhradu majetkovej škody vo výške takmer osem miliónov eur a ďalší zhruba milión eur ako nemajetkovú ujmu. Súd im nakoniec priznal asi štvrtinu požadovanej sumy. Okrem toho získali nárok na preplatenie výdavkov vo výške takmer 80-tisíc eur, pôvodne požadovali zhruba 219-tisíc eur.
Regulované nájomné sa na Slovensku vzťahovalo na zhruba 900 bytov, čo je len zlomok z celkového počtu bytov v krajine.
Parlament v roku 2011 schválil zákon, podľa ktorého majitelia reštituovaných bytov mohli dať výpoveď osobám platiacim regulované nájomné. Nemajetní nájomníci na oplátku dostanú do konca roka 2016 nájomné byty od obcí. Náklady preplatí samospráve štát.
Regulované nájomné chráni nájomníkov v bytoch, ktoré sa po znárodnení v čase budovania komunizmu dostali po roku 1989 späť do vlastníctva pôvodných majiteľov. Vlastníci týchto stavieb dlhodobo upozorňovali, že regulované nájmy sú v porovnaní s trhovými cenami niekoľkonásobne nižšie a nestačia ani na opravu budov.
