Refinančný boom spôsobili historicky nízke sadzby hypoték a prudko rastúce ceny domov, ktoré vytvorili pre súčasných majiteľov domov príležitosť ušetriť veľa peňazí na hypotéke a v mnohých prípadoch dokonca získať určitú hotovosť. Nateraz sa však tento trend končí, nakoľko sadzby hypoték od začiatku roka prudko vzrástli.
Podľa odhadov spoločnosti Freddie Mac dosiahol objem poskytnutých hypoték prvom štvrťroku 2021 vrchol na úrovni 1,3 bilióna dolárov, pričom refinancovanie predstavovalo 70 percent tejto historickej sumy. Objem refinancovania zostal vysoký počas celého roka 2021 a dosiahol celkovú hodnotu 2,8 bilióna dolárov za rok. V roku 2021 si existujúci majitelia domov vyplatili 248 miliárd dolárov, čo predstavuje najvyššiu úroveň od roku 2007.
V druhom štvrťroku tohto roku, 2022, dosiahol objem refinančných transakcií hodnotu „len“ 212 miliárd dolárov, čo predstavuje viac než 75-percentný pokles v porovnaní s vyššie spomínaným prvým štvrťrokom 2021. Vzhľadom na to, že sadzby hypoték nedávno dosiahli najvyššiu úroveň od roku 2008 a koniec ich rastu je v nedohľadne, očakáva sa, že refinancovanie zostane na nízkej úrovni minimálne do roku 2023. Objem kúpnych transakcií zatiaľ zostáva vysoký, keďže zvýšené ceny domov nútia kupujúcich brať si vyššie úvery.
You will find more infographics at Statista
