Bubliny nehnuteľností
Niektoré najhorúcejšie trhy s nehnuteľnosťami sa pod tlakom udalostí roka 2022 rozhýbali smerom nadol. Ešte na začiatku roka boli mnohé na svojom maxime; trhy zažívali v poslednom desaťročí boom poháňaný lacnými úvermi, nedostatkom bývania a hypotékami s nízkym úrokom.
No krivka sa zlomila najmä vo Švédsku a ceny v nominálnom vyjadrení sa prepadli až o 15 percent. Ide o vôbec prvú európsku krajinu, ktorá zaznamenala dvojciferný pokles. Stúpajúca inflácia a rastúce hypotekárne náklady rozhýbali cenami nehnuteľností všade vo svete, no jedným z miest, kde sa tento trend prejavil najrýchlejšie, bolo Švédsko.
Medzi ďalšie krajiny, kde dochádza k výraznému prepadu na trhu, sa radia Kanada, Austrália a Nový Zéland. Aj viac ako tucet rozvinutých ekonomík zaznamenalo pokles nehnuteľností – definovaný ako dva po sebe idúce štvrťroky klesajúcich cien, no nie tak veľký ako vo Švédsku. Ďalším z výrazne prehriatych európskych trhov, kde sa rast cien nehnuteľností zastavil, bolo Maďarsko, no čiastočne aj Slovensko a Česká republika.