Počet nových stavebných povolení na výstavbu bytov aj domov v Nemecku v apríli citeľne klesol. Ukázali to v utorok vládne údaje, ktoré podčiarkujú pokračujúci pokles dopytu v stavebníctve a v realitnom sektore. Nemecko zápasí s najvážnejším prepadom v sektore nehnuteľností za uplynulé desaťročia.
Podľa vládnych údajov v apríli bolo vydaných približne 17 600 povolení ma výstavbu bytov, čo bolo o 17 percent menej ako pred rokom a predstavuje to pokles o takmer 44 percent za uplynulé dva roky. „Od mája 2022 ide počet stavebných povolení na byty v Nemecku iba jedným smerom - nadol,“ povedal Tim-Oliver Müller, šéf Nemeckej federácie stavebného priemyslu.
Stavebné povolenia pre rodinné domy klesli v apríli oproti predchádzajúcemu roku o 33 percent, zatiaľ čo povolenia pre dvojdomy sa znížili o 18 percent. Počet stavebných povolení je pritom dôležitým ukazovateľom budúcej výstavby.
Nízke úrokové sadzby, lacné energie a silná ekonomika celé roky podporovali rozmach nemeckého sektore nehnuteľností, ktorý prispieva k národnej ekonomike 730 miliardami eur ročne, čo je zhruba pätina výkonu. Tento rozmach sa však skončil, keď nekontrolovateľný rast inflácie prinútil Európsku centrálnu banku rýchlo a prudko zvýšiť náklady na pôžičky. Financovanie nehnuteľností vyschlo, projekty sa zastavili, veľkí developeri skrachovali a niektoré banky čelia problémom.
Nemecko si dalo za cieľ postaviť 400-tisíc bytov ročne, ale teraz má s jeho plnením problémy. Nedostatok bytov v krajine sa tak ďalej zhoršuje, skonštatoval Felix Pakleppa, šéf Ústredného zväzu nemeckého stavebného priemyslu.
Ďalšie dôležité správy
