V prvej polovici tohto roka vzrástol objem investícií v strednej a východnej Európe (CEE) medziročne o približne 29 percent. Do konca roka by mali celkové investície dosiahnuť výšku 5,5 miliardy eur, čo je však približne len polovica desaťročného priemeru, informovala poradenská spoločnosť Colliers. K pozitívnemu rastu malo dôjsť aj napriek stagnácii investícií vo zvyšku Európy a iných globálnych trhoch.
Najnižšie investície
Napriek dobrému vývoju v porovnaní s inými svetovými ekonomikami vykázané objemy investícií v CEE za prvý polrok tohto roka mali patriť k najnižším v histórii. Ich najväčší objem smeroval do Poľska, pričom to bola takmer polovica. Spoločnosť špecifikovala, že vývoj prílevu investícií sa výrazne líšil naprieč krajinami tohto regiónu. Na Slovensku medziročne poklesli o 55 percent, najhoršie v regióne, naopak najvyšší rast na úrovni 150 percent zaznamenalo Rumunsko.
„V prvom polroku bolo na Slovensku zaznamenaných veľmi málo uzatvorených transakcií, ale aktivita bola aj napriek tomu pomerne intenzívna. Vzhľadom na kvalitu investičných príležitostí, ktoré sú v súčasnosti na trhu, očakávame oživenie aktivity v druhom polroku. Následne uvidíme, či sa prejaví počtom uzatvorených transakcií ešte v tomto roku alebo začiatkom budúceho roka,“ uviedol riaditeľ investičného oddelenia Colliers na Slovensku Ignacio Gomez.
Kam smerovali investície?
Maloobchodné transakcie predstavovali podľa dát spoločnosti v prvom polroku tohto roka 32 percent celkového objemu investícií v regióne CEE. Za nimi s 31 percentami nasledovali kancelárske transakcie a s 24 percentami industriálne a logistické nehnuteľnosti. Len tri transakcie mali dosiahnuť výšku viac ako 200 miliónov eur, pričom najväčšia sa týkala portfólia kancelárskych priestorov a zvyšné dve maloobchodného sektora. Konkrétne išlo o investíciu do retail parkov a nákupného centra, priblížila firma.
Najvyšší objem investícií v rámci regiónu prúdil z Českej republiky na úrovni 36 percent celkovej výšky a zo Spojeného kráľovstva s podielom 19 percent. Kapitál prúdil aj z ostatných európskych krajín mimo regiónu, ako aj v rámci neho.
Ďalšie dôležité správy
