Najvyšší kontrolný úrad sa pozrel na vlastné sídla štátnych inštitúcií v Bratislave a na to, či sú nájmy niektorých úradov či ministerstiev v komerčných budovách dostatočne hospodárne.
Slovensko podľa NKÚ potrebuje prijať celoštátnu stratégiu a vytvoriť špecializovaný útvar, ktorý by zabezpečoval napríklad správu kancelárskych budov efektívne a hospodárne.
Štatistický úrad je príkladom, ako sa to nemá robiť
Na príklade nedávneho presťahovania Štatistického úradu z vlastnej chátrajúcej budovy do komerčného objektu s vysokým nájomným kontrolóri ilustrovali, ako sa situácia nemá riešiť.
„Vďaka chýbajúcej systematickej obnove budov mnohé už neplnia ani minimálne štandardy," podotkli kontrolóri. Problém podľa nich spočíva v tom, že Slovensko nemá vypracovanú stratégiu vlastníctva a správy štátnych nehnuteľností a preto nevie prijímať strategické a dlhodobé rozhodnutia.
„Rezort financií síce v roku 2016 zriadil centrálnu evidenciu štátneho majetku, jej potenciál je však nevyužitý," poznamenali kontrolóri. Odporúčajú doplniť tento register o ukazovatele efektívnosti, ako je napríklad plocha na jedného zamestnanca, prevádzkové náklady alebo miera obsadenosti.
Bezproblémový nie je ani prenájom priestorov pre štátne inštitúcie
Podľa NKÚ by k tomu mali pristupovať maximálne efektívne a hospodárne, kontrolóri však aj v tomto zistili nedostatky. Presuny štátnych zamestnancov z existujúceho úradu na nový nie sú vždy efektívnou cestou, tvrdí.
Príkladom, ako to nerobiť, je podľa kontrolórov sťahovanie ŠÚ SR. Kým vlastná budova štatistikov je dlhodobo v zlom stave, štát namiesto investície do rekonštrukcie vlastné objekty predáva a platí vysoké nájomné v komerčnom objekte.
NKÚ vyčíslil, že cena za štvorcový meter (m2) kancelárskej plochy pre štatistikov je o zhruba 40 percent vyššia a cena skladových priestorov dokonca o 146 percent vyššia ako najvýhodnejšie nájomné v rovnakom objekte. Nepomerné ceny však platia aj Úrad na ochranu osobných údajov SR či Pôdohospodárska platobná agentúra.
Kontrolóri dospeli k záveru, že treba vytvoriť stratégiu i nový štátny útvar
Vzhľadom na aktuálne trendy v štandardoch užívania kancelárskych priestorov, ktoré priniesla aj skúsenosť s pandémiou, bude podľa kontrolórov potrebné prehodnotiť existujúce nájomné vzťahy.
„Znižovanie kancelárskej plochy na jedného zamestnanca sa dá dosiahnuť opatreniami, ktoré sú dostupné aj pre verejné inštitúcie, ako napríklad podpora zdieľaných pracovísk, vyššia miera využívania práce z domu, ktorá sa aj počas pandemického obdobia osvedčila," uzavrel podpredseda NKÚ Ľubomír Andrassy.
Dá sa tým podľa neho dosiahnuť nielen zníženie nákladov na celoročnú prevádzku objektov vo vlastníctve štátu, ale aj zníženie výšky nájmu v privátnych budovách.
