Najväčšia nemecká realitná firma Vonovia sa rozhodla zrušiť výstavbu 60-tisíc bytov. Odôvodňuje to vysokými úrokmi a nákladmi. Generálny riaditeľ Vonovie Rolf Buch to povedal novinám mediálnej skupiny Funke.
„V šuplíku máme plány celkovo na 60-tisíc bytov,“ povedal Buch. „Dúfame, že stavať sa čoskoro znovu oplatí a že to bude ziskové. Potom chceme okamžite znovu začať,“ citovala ho agentúra DPA.
V Nemecku aktuálne chýba z Buchovho pohľadu viac ako milión bytov. „Môj odhad je: Potrebujeme 700-tisíc bytov ročne, tiež kvôli rastúcej imigrácii.“ Problémom podľa neho nie je milión bytov, ale niekoľko miliónov bytov, ktoré vo veľmi krátkom čase chýbajú.
Rastúce úroky a stavebné náklady odrádzajú od výstavby nielen Vonoviu, ale aj iné spoločnosti a súkromných staviteľov. Počet povolení na výstavbu bytov v Nemecku v júli medziročne klesol o 31,5 percenta. Za prvých sedem mesiacov roka sa počet povolení znížil o 28 percent.
Nízke úrokové sadzby roky podnecovali celosvetový boom a zároveň aj záujem o nemecké nehnuteľnosti, ktoré boli považované za bezpečné a stabilné rovnako ako celá krajina, ktorá má najväčšiu ekonomiku v Európe. Prudký rast úrokov tento rozmach ukončil a priviedol mnohých developerov do platobnej neschopnosti.
Ďalšie dôležité správy
