Ponukové ceny nehnuteľností na bývanie sú v druhom štvrťroku 2024 o 1,6 percenta vyššie ako na začiatku roka. Podľa analytika Národnej banky Slovenska Romana Vrbovského ide o prvý cenový rast po šiestich štvrťrokoch poklesov. Medziročný rast sa podľa neho ešte naďalej drží pod nulou, konkrétne na hodnote mínus 1,3 percenta.
Priemerná cena bývania dosiahla úroveň 2 461 eur za meter štvorcový, čo je o 39 eur viac ako minulý štvrťrok," priblížil analytik s tým, že okrem tradične silného Bratislavského kraja k rastu priemernej ceny prispeli významne tiež Trnavský, Banskobystrický a Košický kraj. Medzi rastom cien bytov a rodinných domov je podľa Romana Vrbovského iba nepatrný rozdiel. „Nehnuteľnosti zdraželi najviac v Banskobystrickom kraji, pokles naopak registrujeme v Nitre a Žiline," doplnil.
Priemerná cena bytov dosiahla v druhom štvrťroku 2 749 eur za meter štvorcový, vzrástla teda o 60 eur (2,2 percenta). „V porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom rástli ceny všetkých typov bytov," poznamenal analytik s tým, že najviac si polepšili ceny štvorizbových (5,2 percenta) a dvojizbových bytov (3,3 percenta). Priemerná cena domov sa zvýšila na úroveň 1 931 eur za meter štvorcový. Oproti prvým trom mesiacom roka je vyššia o 3,5 percenta, čo zodpovedá nárastu o 66 eur.
Celkový objem ponuky je podľa analytika o päť percent vyšší ako v prvom štvrťroku 2024. Podiel bytov oproti domom mierne klesol. „Keďže domy majú spravidla nižšiu cenu na meter štvorcový, táto zmena váh sa premietla aj do celkovej ceny bývania," dodal Vrbovský s tým, že jej rast je o niečo pomalší. „Počet inzerátov rastie už druhý štvrťrok po sebe, čo by mohol byť indikátor návratu predávajúcich na trh," doplnil s tým, že stále nedosahuje úrovne zo začiatku roka 2023.
Ďalšie dôležité správy
