Nefunkčnosť katastra prináša značné problémy pri kúpe a predaji nehnuteľností. Čerpanie nových hypoték je nemožné a schvaľovanie nových úverov obmedzené.
Banky nemôžu podať návrh na vklad záložného práva, čo je základná podmienka pre uvoľnenie nových úverov, čím sa prakticky znemožňuje ich čerpanie. Podobné je to so schvaľovaním nových hypoték, keďže banka nevie v katastri overiť nehnuteľnosť, ktorou chce kupujúci ručiť.
„Ak už má banka pripravené podklady z obdobia pred výpadkom katastra, hypotéku môže schváliť, ale čerpanie bude čakať na obnovenie funkčnosti katastra,“ uviedol advokát Realitnej únie SR Tomáš Bednárik.
Okrem komplikácií pri čerpaní hypoték má nefunkčný kataster dopady aj na iné oblasti, napríklad na blížiace sa podávania daňových priznaní k dani z nehnuteľnosti, s ktorými môžu mať bez výpisu z katastra mnohí ľudia problémy. Oneskorí sa tiež vydávanie stavebných povolení.
Ďalšie dôležité správy
