Finančná kríza na rozsiahlom čínskom trhu s nehnuteľnosťami otriasla developermi ako China Evergrande Group, Country Garden Holdings a China Vanke, ktorí mali aktíva v hodnote približne 700 miliárd dolárov. Stavebná činnosť sa však stále drží nad vodou, píše Bloomberg.
V USA sa dostavba rezidenčných nehnuteľností určených na predaj kupujúcim znížila za posledné dva roky približne o polovicu. A naďalej klesá. V Číne však objem dokončených prác v minulom roku spadol len o menej ako jedno percento od svojho vrcholu. Realitný krach sa prejavil všade okrem dát týkajúcich sa výstavby nehnuteľností.
Dôsledky toho nie sú dôležité len pre kupujúcich dlhopisov developerov. Čínsky stavebný sektor predstavuje takmer sedem percent svetových emisií uhlíka. Jeho hlad po kove je taký nenásytný, že plány na ťažbu materiálov potrebných na energetickú transformáciu stoja alebo padajú na tom, či súčasný krach s nehnuteľnosťami umožní, aby milióny ton medi, hliníka a niklu potrebné na výstavbu bytov mohli byť namiesto toho použité na solárne panely, elektrické autá a veterné elektrárne.
Zdá sa, že miera dokončovania bytov sa v posledných rokoch približuje dopytu po komoditách. Produkcia cementu, ktorá od vrcholu v roku 2014 mierne klesla, kopíruje tempo dostavby. Avšak v prípade ocele, medi, hliníka a skla sa produkcia zvýšila, aj keď trh s nehnuteľnosťami padol.
Len od roku 2013 krajina predala 14,3 miliardy štvorcových metrov určených na bývanie, čo je dosť na to, aby sa takmer tretina populácie mohla ubytovať vo veľkoryso koncipovaných nových bytoch s rozlohou 90 štvorcových metrov. Stavebná činnosť môže ešte nejaký čas pokračovať na súčasnej úrovni. Mestá sa stále rozširujú tempom asi 12 miliónov ľudí ročne, čo si vyžaduje približne 480 miliónov štvorcových metrov nových bytov.
Klíma zrejme ani tento rok nepocíti pozitíva z utlmenej stavebnej činnosti v Číne, ani ťažobné spoločnosti nemôžu počítať s poklesom dopytu po kovoch, konštatuje Bloomberg. Nenásytná čínska ekonomická mašinéria si bude vyžadovať stále viac ešte celé roky.
Ďalšie dôležité správy
