Prekonať už beztak vysoké ceny bytov v bratislavských novostavbách si žiada určitý kus odvahy. Developer Mint Investments sa rozhodol ísť cestou špičkových technológií aj za cenu, že Metropolis bude najdrahší v centre nového downtownu.
V súčasnosti boli do predaja uvoľnené posledné byty, takže záujemcovia majú finálnu možnosť na kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte. Cena za dvojizbový sa začína na sume 349 000 eur, za trojizbový byt zaplatíte od 478 000 eur. Dostupné sú aj jednoizbové, štvorizbové a posledný päťizbový byt.
„Naša vízia sa stretla s úspechom, dve tretiny bytov sme už predali. Kupujúcich neodradili ani vyššie ceny v porovnaní s bytmi v iných projektoch v okolí, pretože mnohí z nich myslia na budúcnosť. Uvedomujú si, že vďaka vysokému štandardu a použitým technológiám si ich byt udrží hodnotu a zároveň im bude šetriť peniaze na mesačných nákladoch,“ hovorí Sebastien Dejanovski, partner v Mint Investments.
Energiu šetria technológie aj samotná stavba
V prospech ekológie a zároveň nižších nákladov hrá už samotný pomer medzi zasklenými plochami a stenami celej stavby. Metropolis má síce veľké okná, ale nie je celý zasklený ako niektoré iné stavby. Na vykúrenie či vychladenie tak spotrebuje menej energie.
„Metropolis je projektovaný na energetickú triedu A0, aj v rámci nej sme však išli ešte ďalej ako iné novostavby. V porovnaní s okolitými projektmi očakávame, že vďaka zvoleným technológiám budú mesačné náklady v Metropolise o 25 až 30 percent nižšie," avizuje Sebastien Dejanovski. Prispieva k tomu aj systém stropného vykurovania a chladenia. Sálavý spôsob odovzdávania tepla či chladu nezaťažuje človeka ani životné prostredie.
Vykurovacia a chladiaca technika je skrytá pod stropnou omietkou a umožňuje využiť každý kúsok priestoru. Použité nemecké technológie Rehau pritom vydržia desaťročia.
„Na lepšiu predstavu, samotné rúrky v stropnom chladení majú minimálnu životnosť 50 rokov,“ vysvetľuje developer. Každú miestnosť možno ovládať samostatne pomocou termostatu, ako aj aplikáciou v mobile.
Rekuperácia v každom byte
Metropolis zároveň ako jediný v novom downtowne využíva autonómnu rekuperáciu. Tento systém zabezpečuje v byte zdravý čistý vzduch aj bez priameho vetrania.
„Rozhodli sme sa pre prémiovú nemeckú značku Wolf, ktorú žiadna okolitá novostavba nemá. Ide o modely s nízkou spotrebou energie, tichým chodom a automatickou kontrolou hladiny oxidu uhličitého. Súčasťou sú aj prémiové filtre extra vhodné pre alergikov.“ Vetranie pritom možno ovládať cez displej či smartfón.
Súčasťou štandardu sú aj veľkoformátové talianske obklady a dlažby, drevené podlahy, francúzske hliníkové okná, dvere či sanita od top nemeckých dodávateľov.
Ako jediná z výškových stavieb v novom centre počíta Metropolis aj s osadením vonkajších hliníkových žalúzií s motorom a diaľkovým ovládaním. Tie počas horúčav ochránia byty pred prehrievaním, čím znížia potrebu dodatočne ochladzovať vnútorné priestory.
Špičková technológia bude zastrešovať aj systém merania a regulácie v celej stavbe vrátane kotolne, strojovne chladenia či vzduchotechniku spoločných priestorov.
Podobné projekty v nedohľadne
Na Metropolis sa zamerali ľudia, ktorí chcú naplno využívať pohodlie moderného bývania. Okrem Bratislavčanov láka aj tých, ktorí žijú či žili mimo hlavného mesta.
„Medzi kupujúcimi je napríklad viacero Slovákov žijúcich v zahraničí, ktorí chcú mať pri návšteve Bratislavy pohodlie a vlastný komfort. Výnimkou nie sú ani ľudia z iných miest, ktorí sa sťahujú bližšie k deťom a vnúčatám v Bratislave.“
Dodáva, že podľa jeho názoru v nasledujúcich 10 až 15 rokoch nevznikne v tejto zóne žiadny projekt na porovnateľnej úrovni. „Ak áno, tak určite za podstatne vyššiu predajnú cenu, keďže vstupné náklady na výstavbu zelených budov neustále stúpajú,“ dodáva Sebastien Dejanovski.
VIAC O PROJEKTE METROPOLIS
- Technológie v štandarde projektu Metropolis
● Autonómne rekuperačné vzduchotechnické jednotky nemeckej značky Wolf – typ CWL-F Excelent.
● Stropné kúrenie/chladenie nemeckej značky Rehau s vlastným hardvérovým termostatom v každej miestnosti a možnosťou ovládania pomocou aplikácie v mobile.
● Predokenné tienenie Climax/Somfy s hardvérovým diaľkovým ovládačom s možnosťou umiestnenia na stenu aj ovládaním cez aplikáciu v mobile.
● Okná a stĺpikovo priečny systém nemeckej značky Wicona s trojsklom určeným do veterných podmienok Bratislavy.
● Trojvrstvové celodrevené podlahy Floor Experts.
● Nemecké dvere Hörmann vrátane vstupných so zvýšenou triedou bezpečnosti (tr. 3), s kovovou konštrukciou a vyšším akustickým účinkom.
● Talianske veľkorozmerné obklady a dlažby Italgraniti a Florim-Cerim.
● Nemecké sanitárne výrobky Duravit keramika, Hansgrohe, Huppe.
