Morgan Stanley skúma príležitosti v komerčných nehnuteľnostiach, ktoré vznikajú vďaka globálnym turbulenciám na trhu. Lauren Hochfelderová, spoluvýkonná riaditeľka Morgan Stanley Real Estate Investing uviedla, „že ich investičná divízia hľadá príležitosti v oblasti od bytových jednotiek až po priemyselné nehnuteľnosti“, informuje Bloomberg.
Lauren Hochfelderová ďalej uviedla, „že spoločnosť nečaká na dokonalé načasovanie, ale je pripravená pohotovo využiť príležitosti, ktoré súvisia s aktuálnymi turbulenciami na realitnom trhu“. V tomto roku sa trh komerčných nehnuteľností ocitol pod tlakom v dôsledku strmého nárastu úrokových sadzieb a poklesu hodnôt realít. Predajcovia a dlžníci v snahe dohodnúť sa na cenách čelia neistote týkajúcej sa súčasného ocenenia.
V relácii Wall Street Week vysielanou televíziou Bloomberg Hochfelderová povedala: „Tieto príležitosti sú takmer najlepšie, aké sme zažili." Prognóza ohľadom možného zníženia úrokových sadzieb v nasledujúcom roku môže poskytnúť investorom konkrétnejšiu predstavu o tom, aké sú kľúčové parametre investícií do realitného trhu.
Doteraz Morgan Stanley najintenzívnejšie investovala do nehnuteľností v USA a Japonsku. Podľa vyjadrenia Hochfelderovej majú realitné trhy v USA tendenciu korigovať ako prvé, no zároveň sa najrýchlejšie zotavujú. „Pravdepodobne sme už videli najväčšiu korekciu cien, a keď sa pozriete na silný fundament, tak je to takmer jasné,“ povedala pre Bloomberg.
Ďalšie dôležité správy
