Dopyt po nehnuteľnostiach na rezidenčnom trhu na Slovensku rastie. Najvýraznejšie je to vidieť v Bratislave, kde sa za prvý kvartál predalo 534 nových bytov. Predaj bytov v bratislavských novostavbách oproti predošlému kvartálu vzrástol o 82 percent, medziročne až o vyše 230 percent. Zvyšovať sa začali aj ceny, po roku ceny nových bytov v hlavnom meste prekročili sumu päťtisíc eur za štvorcový meter.
Vyplýva to z údajov o aktuálnej situácii na realitnom trhu, ktoré na konferencii Rezidenčný monitor prezentoval konateľ spoločnosti Flat Zone Vít Soural.
„Trh sa začína oživovať. Je to hlavne dané tým, že inflácia sa znížila naspäť zhruba na dve percentá. Tým pádom sa k spotrebiteľom vrátila istota investovať. Zároveň tu stále máme prekážku, že úrokové sadzby hypoték sú dosť vysoké. V porovnaní so začiatkom roku 2022 je úroková sadzba asi štyrikrát vyššia. Očakávame, že úrokové sadzby sa budú postupne znižovať, to by mohlo viac navýšiť dopyt,“ zhodnotil Soural.
Kým ceny nových bytov v hlavnom meste rastú, v regiónoch, naopak, klesajú. Medziročne ide o pokles o sedem percent na úroveň 2 896 eur za štvorcový meter. Najväčšiu ponuku novostavieb možno nájsť v Trnavskom kraji, najmenej nových bytov je v ponuke v Košickom kraji. V prípade starších bytov cena stagnuje v hlavnom meste i v regiónoch.
Ďalšie dôležité správy
