Daňový bonus na zaplatené úroky si mladí ľudia s hypotékou vedia uplatniť aj v tomto roku. Potrebujú k tomu potvrdenie, ktoré väčšina bánk automaticky zasiela elektronicky do internet bankingu alebo klasickou poštou na adresu klientov, uviedla riaditeľka pre úvery v spoločnosti FinGO.sk Eva Šablová.
Daňový bonus sa vypočíta ako 50 percent zo zaplatených úrokov počas roku 2023, maximálne z výšky úveru 50-tisíc eur. Výška daňového bonusu je ohraničená maximálnou sumou 400 eur a o vypočítaný bonus sa potom zníži daň daňovníka.
Podmienky daňového bonusu
Ak si mladí ľudia chcú uplatniť daňový bonus na zaplatené úroky z hypotéky, musia splniť niekoľko podmienok. „Daňový bonus na zaplatené úvery sa vzťahuje na úvery poskytnuté po 31. decembri 2017 a klientov, ktorí ku dňu podania žiadosti o hypotéku mali najviac 35 rokov,“ uviedla Šablová. „Ak sú v úvere dve osoby figurujúce ako dlžník a spoludlžník, vekový limit musia spĺňať obaja. Ďalšou podmienkou je, že banka klientom poskytla úver na bývanie s účelom nadobudnutie nehnuteľnosti, výstavba či rekonštrukcia nehnuteľnosti, prípadne na kombináciu spomínaných účelov. Bonus sa teda nevzťahuje na refinančné alebo bezúčelové hypotéky,” doplnila.
Ďalšou podmienkou pre uplatnenie daňového bonusu je príjem, ktorý klient musel splniť pri posudzovaní žiadosti o úver.
„Pre klientov, ktorí podpísali hypotéku v roku 2023 a chcú si uplatniť daňový bonus na zaplatené úroky platí, že ich priemerný hrubý príjem v roku 2022 nesmel presiahnuť sumu 1 695,20 eura pri jednom žiadateľovi, respektíve 3 390,40 eura pri dvoch žiadateľoch v úvere. Podmienka maximálneho príjmu musí byť splnená v období posudzovania hypotéky. V ďalších rokoch splácania už príjem môže byť vyšší, ale nárok na daňový bonus klient nestratí. Môže si ho uplatňovať počas piatich rokov od začiatku úročenia hypotéky,” radí Šablová.
Výhodnejší bonus pre mladých
Nové, o niečo výhodnejšie podmienky pre uplatnenie tohto daňového bonusu platia od roku 2024. „Od roku 2024 sa maximálna výška daňového bonusu pre ľudí do 35 rokov rozšíri na celú výšku úveru, teda sa nebude rátať maximálne z 50-tisíc eur. Zároveň sa príjmový strop klientov zvýši z 1,3-násobku na 1,6-násobok priemernej mzdy a zvyšuje sa aj maximálna výška bonusu, a to na sumu 1 200 eur. Tento daňový bonus tak bude pre mladých ľudí s hypotékou atraktívnejší,” opisuje Eva Šablová. Zvýhodnené podmienky daňového bonusu sa vzťahujú na klientov s uzavretou zmluvou o úvere od 1. januára 2024.
Atraktívnejšiu úľavu si teda klienti budú môcť uplatniť v roku 2025, keď budú riešiť svoje daňové priznanie za predošlý rok 2024. Jednou z podmienok však je, že nehnuteľnosť, ktorou sa hypotéka financuje, nesmie byť prenajímaná.
Klienti si daňový bonus na zaplatené úroky môžu uplatniť na základe potvrdenia, ktoré im vydá ich banka.
Mladým ľuďom, ktorí mali vlani svoju hypotéku vo výročí fixácie, mohol vzniknúť aj nárok na daňový bonus zo zvýšenia zaplatenej splátky. Banka im v tom prípade pošle aj potvrdenie, ktoré sa viaže na túto novú úľavu. Klient si však vie uplatniť len jeden z bonusov a je na ňom, pre ktorý sa rozhodne.
Ďalšie dôležité správy
