Ďalší čínsky developer, Kaisa Group, má dlhové problémy

V piatok sa zastavilo obchodovanie s akciami čínskeho developera Kaisa Group, kótovanými na burze v Hongkongu. Dôvodom je eskalácia problémov skupiny s financovaním dlhu.

Podľa mediálnych správ Kaisa predáva aktíva, aby zaplatila dlhy vo výške viac než 10 miliárd amerických dolárov. To je ďalší signál zhoršovania dlhovej krízy v čínskom realitnom sektore.

Obavy v celej krajine

Dlhové problémy jedného z najväčších developerov v krajine China Evergrande vyhrotili problémy v čínskom realitnom sektore, ktoré sa týkajú čoraz viac firiem a zvyšujú obavy, že sa prelejú do celej ekonomiky.

Kaisa v krátkej správe pre burzu v piatok oznámila zastavenie obchodovania s jej akciami. Takisto aj ďalšie divízie skupiny Kaisa Capital, Kaisa Health, Kaisa Prosper oznámili zastavenie obchodovania s ich akciami.

Skupina vo štvrtok (4. 11.) uviedla, že jej finančná divízia neuhradila platbu z jedného investičného produktu. To potvrdilo obavy, že skupina má problémy s likviditou. Akcie Kaisa sa tento týždeň do zastavenia obchodovania oslabili takmer o 13 percent a od začiatku roka padli približne o 70 percent.

Hľadá sa kupec

Kaisa dala do aukcie 18 šenčenských realitných projektov s celkovou plochou 1,45 milióna štvorcových metrov a odhadovanou celkovou hodnotou 12,8 miliardy dolárov. Skupina tiež hľadá kupca pre svoju divíziu správy majetku Kaisa Prosperity Holdings, ktorej trhová hodnota predstavuje okolo 310,91 milióna dolárov.

Ratingové agentúry Fitch a S&P zhoršili hodnotenie úverovej bonity Kaisa. Ako dôvod uviedli riziká ohrozujúce refinancovanie dlhu skupiny.

Kaisa nepatrí medzi najväčšie čínske developerské skupiny, keď podľa tržieb je až 27. developer, ale patrí v odvetví medzi najväčších dolárových dlžníkov, keď hodnota jeho nesplatených dlhopisov predstavuje viac než 11 miliárd dolárov.