Podľa Kate Everettovej-Allenovej, partnerky v realitnej spoločnosti Knight Frank, sú tri európske krajiny už dlhodobo favoritmi ľudí, ktorí uvažujú o kúpe rekreačného domu. Francúzsko, Taliansko a Španielsko sú politicky stabilné a ponúkajú jednoduchý prístup na hypotekárny trh. Práve tieto faktory im pomohli získať si u kupcov zo zahraničia plusové body, píše portál CNBC.
Okrem toho je pre cudzincov ľahké pochopiť miestne trhy s nehnuteľnosťami vďaka pozemkovým katastrom, kde nájdu, za koľko sa nehnuteľnosti predávajú. Všetky tri krajiny sa navyše môžu pochváliť nádhernou prírodou, dobrým jedlom a mestami s príjemnou atmosférou.
Francúzsko
Francúzsko je podľa Svetovej organizácie cestovného ruchu OSN najviac navštevovanou krajinou sveta. Do pozemkov v Provensálsku a Alpách s obľubou investujú najmä obyvatelia severoeurópskych krajín.
Po pandémii vzrástla popularita alpskej oblasti vďaka tomu, že poskytuje skvelé možnosti, pokiaľ ide o pobyt v prírode. „Jednoducho spĺňa všetky požiadavky – scenériu, prírodu, priestor, možnosť udržiavať sa v kondícii či tráviť čas s rodinou a priateľmi,“ vysvetlila Everettová-Allenová.
Francúzsko podporuje nákup nových rekreačných domov prostredníctvom stimulu, ktorý kupujúcim vráti bežnú daňovú sadzbu vo výške 20 percent v prípade, že nehnuteľnosť prenajmú aspoň 14 týždňov v roku.
Taliansko
Toskánsko si cudzinci obľúbili najmä pre jeho vinice, statky a mestá Florencia, Siena a Lucca. Nemenej populárne sú aj mestá a dediny v okolí jazier na severe krajiny, pretože ponúkajú ľahkým prístup k horám i mestám.
Taliansko preferujú bohatí kupci zo zahraničia, ktorí si tu zriadili trvalý pobyt vďaka výhodnej daňovej sadzbe zavedenej v roku 2017. Tá im umožňuje platiť zo zahraničných príjmov pevnú sadzbu 100-tisíc eur ročne bez ohľadu na ich výšku.
Tento daňový program sa vzťahuje aj na rodinných príslušníkov, ktorí zo zahraničných príjmov platia pevnú sadzbu 25-tisíc eur ročne.
Španielsko
V Španielsku si rekreačný dom najradšej kupujú Francúzi, Briti a Nemci. V obľube majú podľa Everettovej-Allenovej najmä Baleárske ostrovy a oblasť Marbella.
Popularita Španielska sa zrejme ešte viac zvýši vďaka novým vízam pre digitálnych nomádov, k zavedeniu ktorých došlo tento rok a umožňujú ľuďom z krajín mimo EÚ žiť a pracovať v hlavnom meste Madrid.
Ďalšie dôležité správy
