V Bratislave môžu ubudnúť stavebné pozemky, nákup realít v zahraničí si vyžaduje znalosti

Bratislava chystá zmeny, z lukratívneho stavebného pozemku môže byť zelený porast

Úprava územného plánovania v hlavnom meste umožní preklasifikovanie stavebného pozemku na zelenú plochu, tým sa obmedzí výstavba bytov a vlastníci môžu utrpieť škody. Inštitút urbánneho rozvoja (IUR) pri tejto príležitosti upozorňuje na problém, ktorý sa týka toho, že preklasifikovanie pozemku môže byť len na rozhodnutí mesta, takýmto jednostranným prístupom bez konzultácie s vlastníkom budú dotknuté jeho práva a vznikajú mu škody.

IUR upozorňuje, že ak stavebník plánuje postaviť byty, ktoré mestu nepochybne chýbajú, magistrát umožňuje zmenu územného plánu len po splnení viacerých podmienok, navyše iba v prípade, keď sa stavebník zaviaže odovzdať časť bytov do majetku mesta. Tým sa podľa IUR opäť vytvárajú predpoklady na ďalšie zvyšovanie cien bytov. Vedenie hlavného mesta namieta, že pozemky, na ktorých vznikne zeleň, ani v súčasnosti nie sú určené na výstavbu bývania.

Zdroj: MICHAL SMRČOK