Cez spoločnosť Slovunit-Sliačska si od Michala Borguľu NCZI prenajalo kancelárie v bratislavskom Novom Meste na Sliačskej ulici. Od apríla tohto roka do konca budúceho roka za ne bude na účet firmy posielať každý mesiac 7 700 eur bez DPH. Zmluva umožňuje predĺžiť trvanie nájmu za rovnakých podmienok o ďalší rok.

Michal Borguľa vystupuje vo firme ako konateľ. Vlastníkom Slovunit-Sliačska je akciovka Slovunit. Medzi štatutármi je opäť uvedený Michal Borguľa, do apríla minulého roka v jej predstavenstve sedel aj jeho brat poslanec.

TREND.sk sa pýtal Michala Borguľu, či mu nejako dopomohol k zákazke a či je náhoda, že zmluvu podpísali deň pred voľbami. „Nie je nám zrejmé, o akú náhodu v súvislosti s voľbami do Národnej rady by malo ísť v súvislosti s uzavretím nájomnej zmluvy. Zmluva bola uzavretá ako výsledok vyhlásenej obchodnej verejnej súťaže,“ reagoval. Nerozumel ani tomu, aký by mal mať ich príbuzenský vzťah súvis s touto zákazkou.

Dvaja uchádzači v súťaži

Ministerstvo zdravotníctva odmieta, že by pri výbere víťaza súťaže zohralo úlohu jeho prepojenie na člena Smeru. „Uzatvorenie zmluvy a termín volieb spolu nesúvisia. Aktuálna budova NCZI kapacitne nepostačuje na plnenie aktuálnych a plánovaných úloh. Preto bolo potrebné pristúpiť na dobu určitú k prenájmu pracovných priestorov,“ doplnil hovorca Peter Bubla.

Rezort aj M. Borguľa zdôrazňujú, že prenájmu priestorov predchádzala verejná obchodná súťaž. Podľa informácií TREND.sk sa do nej prihlásili dvaja záujemcovia. Iba Slovunit-Sliačska mala podľa ministerstva predložiť úplnú ponuku, ktorá vyhovela požiadavkám. Okrem toho vraj ponúkla aj najnižšiu cenu vrátane všetkých služieb spojených s nájmom.

Petra Kundera z Aliancie Fair Play zaráža na tomto prenájme extrémne nízky počet predložených ponúk. Podľa neho je totiž 365 metrov štvorcových plocha, ktorú v Bratislave bezpochyby dokáže poskytnúť niekoľko desiatok prevádzkovateľov administratívnych budov. Predpokladá preto, že dôvodom takého nízkeho počtu záujemcov boli buď zbytočne prísne súťažné podmienky, alebo nedostatočne zverejnené informácie o súťaži.

O súťaži ministerstvo informovalo 11. februára v denníku Pravda a na druhý deň v Hospodárskych novinách. Okrem toho boli podľa P. Bublu súťažné podklady dostupné aj na webe NCZI.

„Rozumný človek by to nepodpísal“

Zarážajúci podľa P. Kundera nie je však len počet uchádzačov. Nepozdáva sa mu rovnako, že nebola zverejnená príloha zmluvy, na utajenie ktorej podľa neho nie je žiadny legálny dôvod. Za dosť raritné pokladá aj ustanovenie, ktoré hovorí o možnom odstúpení od zmluvy.

Zo strany nájomcu sa dá odstúpiť napríklad v prípade, že predmet nájmu sa stane nespôsobilým na užívanie. Aj v takom prípade však najprv musí informovať prenajímateľa poštou a dať mu aspoň 30 pracovných dní na odstránenie takého stavu. „Zdá sa mi to absurdné a myslím, že rozumný človek by takú nájomnú zmluvu nepodpísal,“ hovorí P. Kunder. Prenajímateľ M. Borguľa reaguje, že ide o štandardné ustanovenie každej ich nájomnej zmluvy, s ktorým súhlasilo aj NCZI.

Do nových priestorov sa má budúci mesiac presťahovať 52 zamestnancov centra. K dispozícii budú mať dve poschodia, dokopy 365 metrov štvorcových a tri parkovacie boxy za mesačný nájom 7 700 eur bez DPH. Podľa M. Borguľu ide o štandardnú cenu, ktorá zohľadňuje špeciálne podmienky vyhlasovateľa súťaže. Tými majú byť kancelárske stoly, otočné stoličky, uzamykateľné kontajnery či telefóny v minimálnom množstve 52 kusov. Ďalej 19 vysokých skríň s dverami na zámok, 28 skríň bez zámku a šesť vysokých policových regálov.

Riaditeľka realitnej kancelárie RE/MAX Elite Tatiana Churá si netrúfla vyhodnotiť, o aké priestory kvalitatívne ide. Dodala však, že na základe priemerných cien v tejto lokalite by sa prenájom týchto kancelárií aj s parkovaním mohol pohybovať v sume 4 000 až 5 200 eur bez DHP plus energie.

Predražený nájom kasární

Firmy Borguľovcov majú so štátnymi zákazkami skúsenosti už z minulosti. Pomedzi prsty im pretiekla predražená zákazka na ministerstve obrany, na ktorú v roku 2008 upozornili médiá. Denník Sme vtedy zverejnil, že rezort z užšej súťaže vyradil dvoch z troch uchádzačov a začal posudzovať len ponuku konzorcia Slovclean. To ponúklo za rok upratovania necelých 327 miliónov slovenských korún, čo bola takmer trojnásobne predražená cena.

Spoločnosť Slovclean vlastnili podnikateľ Martin Záhora a firma Slovunit bratov Borguľovcov. M. Záhora bol v tom čase členom SDKÚ, Martin Borguľa už vtedy poslancom Smeru v bratislavskom Starom Meste. Jeho priateľkou bola v tom čase podľa Sme dcéra majiteľa firmy Ikores Jozefa Kopeckého, ktorý daroval Ficovej strane dvestotisíc korún.

Koncom roka 2013 strana SaS zase upozornila na zákazku na ministerstve práce. Ako uviedla, šéf rezortu Ján Richter (Smer-SD) vyplatil firme Borguľovcov Slov Inn nájomné na rok dopredu za poväčšine prázdne kancelárie. Predchodca J. Richtera Jozef Mihál počas svojho pôsobenia nájomné znížil a následne aj zastavil. Spoločnosť Slov Inn voči tomu namietala a podala podnet na okresný súd.

Po výmene vlády, keď sa na čelo krajiny dostal Robert Fico, uspela a na základe mimosúdnej dohody dostala od rezortu práce 418-tisíc eur. Okrem toho štát vyplatil na rok vopred vyše 900-tisíc eur za samotný prenájom priestorov, ktoré sa podľa SaS začali používať až v auguste 2013. Podľa Sme zmluvu o prenájme s firmou Slov Inn dohodla krátko pred parlamentnými voľbami v roku 2010 ministerka Viera Tomanová (Smer-SD). Ako uviedol denník, rezort oslovil iba túto spoločnosť na základe toho, že si na budove firmy všimli reklamný pútač na prenájom.