Stavbu developoval Ladislav Bašternák, ktorého inú firmu v súvislosti s podozrivou vratkou DPH za dva milióny eur preveruje polícia. V Bonaparte si byt práve od L. Bašternáka prenajíma od roku 2012 premiér Robert Fico a byty tam vlastní aj napríklad exminister Ján Počiatek či firma Marka Turčana, suseda, priateľa a obchodného partnera ministra vnútra Roberta Kaliňáka.

Podľa Aktuality.sk firma Real Forum Invest začala predávať priestory a byty v Bonaparte po kolaudácii v auguste 2011. Polovicu bytov a nebytových priestorov (z celkovo takmer 100) v ňom predala 14. decembra 2011 firme Patagónia. Real Forum Invest vtedy vlastnili traja developeri komplexu – L. Bašternák, Ivan Piterka a Stanislav Plutko. Spoločnosť Patagonia zase ovládal Peter Zemko, ktorý s L. Bašternákom pôsobí vo viacerých firmách.

Patagónia si ale nehnuteľnosti nechala len necelé dva mesiace a už 7. februára 2012 ich predala novej spoločnosti N-Bonaparte. Tú znovu vlastnili L. Bašternák a I. Piterka. Predošlí dvaja vlastníci - Real Forum Invest a Patagonia – sa presťahovali do starého rodinného domu v dedinke Krivoklát na Považí. L. Bašternák a P. Zemko ich prepísali na neznámeho Karola Blahu a v súčasnosti už podľa obchodného registra nemajú ani konateľov. Všetky tri kľúčové osoby prevodov na otázky Aktuality.sk neodpovedali.

Aj keď sa prevody uskutočnili ešte v čase predošlej vlády Ivety Radičovej, už od konca roku 2011 bolo jasné, že Slovensko smeruje k predčasným voľbám. V nich v marci 2012 dominantne zvíťazil Smer-SD.

Podobná koncovka

Zaujímavosťou je, že v rovnakom dome v obci Krivoklát skočnila aj firma z už spomínanej vyšetrovanej dvojmiliónovej kauzy L. Bašternáka. Rent and Wash bola firma, ktorá v marci 2012 predala sedem bytov za 12 miliónov eur inej Bašternákovej firme. Ten si ako kupujúci vyžiadal od štátu vratku DPH.

Vratku DPH si žiada od štátu štandardne podnikateľ – platca DPH napríklad práve v prípade, ak kúpi firemnú nehnuteľnosť. Predávajúci by mal štátu DPH v rovnakej výške odviesť zo sumy, ktorú inkasuje z obchodu. K daňovému podvodu dochádza, ak sa nehnuteľnosť predá opakovane v reťazci navzájom spriaznených firiem za rôzne ceny s tým, že kupujúci si uplatňujú čo najvyššie vratky, aj napríklad vďaka nadhodnoteným kúpnym cenám. A predávajúci buď DPH neodvedú a firma skončí ako nekontaktná alebo si DPH vykompenzujú inými často umelými faktúrami. Štátu tak nakoniec zaplatia oveľa menej ako by reálne mali. Štát vtedy vratku DPH vyplatí z „vlastného“, teda z iných peňazí vybraných cez dane.

V súvislosti s predajom priestorov v Bonaparte pôvodnou firmou Real Forum Invest už podnet na preverenie vratky za 3,6 milióna eur, ktorú si firma následne vypýtala od štátu, podal opozičný poslanec Jozef Rajtár. Ako zistili Aktuality.sk z účtovných závierok, firma Patagonia si na konci roka 2011 účtovala daňovú pohľadávku necelého pol milióna eur. Zväčša ide práve o vratky DPH nadmerný odpočet).

Ďalšia vratka DPH?

Patagonia mala byty získať koncom roka 2011 a predať začiatkom roka 2012. Účtovná závierka za rok 2011 chýba, no tá z roku 2012 uvádza, že firma mala na konci roka 2011 majetok 2,8 milióna eur. V tom čase mala už vlastniť polovicu komplexu, ktorého reálna cena je oveľa vyššia, napríklad náklady developera – Real Forumu boli v hodnote 25,7 milióna eur. Za rok 2012, kedy Patagonia byty predala, vykázala tržby 2,34 milióna eur.