Slováci majú záujem o zahraničné nehnuteľnosti. K nárastu záujmu prispela pandémia covidu-19, ale aj vojna na Ukrajine. V kúpe nehnuteľnosti za hranicami Slovenska vidia najmä ochranu pred infláciou, priestor na dovolenku, ale aj útočisko v prípade zhoršenia situácie vo východnej Európe.
V ankete TREND Barometer sme sa teda spýtali respondentov, v ktorej krajine by boli ochotní kúpiť si nehnuteľnosť. Elektronicky hlasovalo medzi štvrtkom 9. júnom 2022 a pondelkom 13 júna 2022 až 61 vybraných osobností slovenskej ekonomiky.
Pozrite si výsledky ankety a odpovede:
39,3 % V ktorejkoľvek, kde je dobré dopravné spojenie a príjemná klíma po celý rok
Adriana Škriniarová, spoluzakladateľka, Agapé Senior Park
Občas mám pocit, že by som chcela mať nehnuteľnosť na opustenom ostrove a bolo by mi asi jedno, ku ktorej krajine patrí.
Karol Ponesz, country manager Slovakia, Mattoni 1873
Uvažoval by som nad krajinou s dobrou klímou, technologickou vyspelosťou a nie príliš ďaleko od Slovenska, čiže Európa. Zvažoval by som stabilitu finančného a právneho prostredia. Aj na základe dnešných udalostí by to mala byť krajina bezpečná. Preferoval by som Španielsko, resp. niektorý z jeho ostrovov.
Milín Kaňuščák, konateľ, Kami Profit
Tiež tam, kde funguje právny štát a svoje práva je možné mať bezpečne vymožiteľné. Podnikáme v rámci Európskej únie a napríklad Chorvátsko od januára vstupuje aj do euro menovej únie.
Radúz Dula, country manager Slovensko, amazingplaces.sk
Už dlhšie si pozerám Thajsko, prípadne inú krajinu s „letnou“ klímou celý rok.
Peter Michajlov, konateľ a výkonný riaditeľ, Simplea Financial Servces
Zimná alebo letná destinácia - podstatné je jasné právne prostredie, minimum administratívnych prekážok a možnosť ekonomicky danú nehnuteľnosť aktivovať v období, v ktorom ju priamo nevyužívam.
Martin Cígler, CEO, SOLITEA
Páčia sa mi južné stredomorské destinácie v Španielsku, je tam dobrá dopravná dostupnosť i rozumné ceny nehnuteľností. A dlhšiu sezónu v porovnaní napríklad s Chorvátskom.
Jaroslav Mervart, riaditeľ, Chemosvit
Nemám v tomto smere žiaden konkrétny plán, ale niekedy snívam o krajine, kde sa vláda stará o obyvateľov, ktorí ju zvolili, kde sa neobmedzuje sloboda slova a právo na názor, a kde sa presadzujú tie skutočné hodnoty a odbornosť.
Dávid Takáč, tvorca, Schudni s DaVe
Thajsko je krajina ideálna pre tých, ktorým k práci stačí len počítač. Strávil som tam pár pracovných mesiacov. Viem si v tejto krajine predstaviť pracovať a aj žiť.
Andreas Kreutz, konateľ, Tailor Made
Mallorca.
Dennis Fino, CEO, Barney Studio
Mnohé krajiny, kde je skvelé počasie po celý rok a príjemné prostredie nielen okolím, ale aj vďaka ľuďom, ktorí v krajine žijú, sú cenovo priaznivejšie pre život. Zvoliť si takúto krajinu preto nemá nevýhodu - možno okrem nižšej frekvencie stretávok s rodinou.
Miloš Vašek, generálny riaditeľ, Dexis Slovakia
Miroslav Adamiš, riaditeľ generálneho riaditeľstva pre preklad, Európska komisia
Anna Hudáková, business & HR consultant
Martin Krištoff, finančný analytik, HABERL Wealth Management
Ondrej Laciak, riadiaci partner, Laciak & Co.
Borek Šimandl, riaditeľ, FINEP SK
Elena Kráľovenská, konateľka, Keis Media
Ľuboš Vančo, partner, KPMG Slovensko
29,5 % V krajine, ktorá nám je blízka kultúrou a ktorú dobre poznám
Mikuláš Gazda, predseda predstavenstva, AGENDY
Napríklad: Chorvátsko, Poľsko, Česko.
Juraj Heger, riaditeľ, Vydavateľstvo Slovart
Úplne najlepšie je striedať krajiny aj nehnuteľnosti a zažiť to najlepšie z každého miesta, ktoré nás láka.
Robert Balheim, partner, Expense Reduction Analysts
Pokojne by mohla pripadať do úvahy blízka/susedná krajina, alebo aj krajina s dobrým počasím. Ale keďže kúpa nehnuteľnosti je investícia, tak by som v prvom rade zvažoval riziko a výnos, stabilitu krajiny, bezpečnosť investície, ďalej jej možnú likviditu a daňové povinnosti v danej krajine vyplývajúce z držania nehnuteľnosti a výnosov z nich.
Miroslav Očenáš, CEO & Founder, Kvety.sk
Keď už kúpa, tak určite v pokojnej a kultúrne blízkej krajine a musel by som mať na to konkrétne využitie. Len tak by som nehnuteľnosť mimo Slovenska nekupoval, považujem to za zbytočné.
Jan Kukučka, výkonný riaditeľ, Altia
Napríklad Česká republika, Chorvátsko.
Tomáš Osuský, generálny riaditeľ, Hollen
Asi by som si vybral nehnuteľnosť v okolitých krajinách, ako napr. Rakúsko, Taliansko, Chorvátsko.
Michal Hrabovec, prezident, Anasoft
V Čechách.
Vladimír Hanes, zakladateľ, Hanes Exeuctive Search
Anton Šnegoň, konateľ, Battal
Martin Kultan, generálny riaditeľ, Dôvera zdravotná poisťovňa
Simona Bubánová-Tauchmanová, konateľka, CD-Creative Department,
Milan Drahoš, country manager, PEPCO SK & CZ
Štefan Mácsadi, predseda, COOP Jednota Nové Zámky
Branislav Panis, generálny riaditeľ, Slovenské národné múzeum
18 % Nie som ochotný investovať do zahraničných realít
Martin Melišek, CFO, Softec
Obstaranie zahraničnej reality pre osobné použitie je zvyčajne viac záväzok ako výhoda. Radšej budem spoznávať nové miesta, ako byť naviazaný dlhodobo na jedinú lokalitu.
Marián Búlik, finančný analytik, OVB Allfinanz Slovensko
Vlastniť investičnú nehnuteľnosť je v poriadku, ak tvorí popri investíciách do podielových a ETF fondoch iba menšinu investičného majetku. Mnoho ľudí navyše zabúda na to, že o nehnuteľnosť sa treba starať. To stojí v zahraničí nemalé peniaze, okrem toho musí mať majiteľ šťastie na miestnych ľudí. To všetko sú dôvody, prečo kúpu zahraničnej nehnuteľnosti neodporúčam.
Peter Dostál, predseda dozornej rady, Aliter Technologies
Nehnuteľnosti predstavujú dobrú ochranu pred infláciou a poskytujú možnosti pre diverzifikáciu investícií, ale tiež je potrebné sa o ne starať a platiť za ne dane.
Rudolf Lukačka, konateľ, Relas
Andrej Révay, prezident, Slovenská asociácia podnikových finančníkov
Peter Markovič, dekan, Fakulta podnikového manažmentu EU v Bratislave
9,8 % Neviem/Nevyjadrujem sa/Iné
Martin Šmigura, investičný riaditeľ, WOOD & Company
Nerozhodoval by som sa iba na základe priaznivej klímy a dopravnej dostupnosti, ale bral by som do úvahy aj ekonomickú stabilitu a úroveň politickej kultúry. Určite by ma zaujímala aj miera daňového zaťaženia a administratívne faktory, ktoré môžu sen o vlastnení zahraničnej nehnuteľnosti znepríjemňovať.
Andrej Viceník, člen predstavenstva a vrchný riaditeľ divízie firemného bankovníctva, VÚB
Na Slovensku. Lebo ho poznám a žijem tu. Sú aj perspektívnejšie trhy, ale v tomto som konzervatívny a určite aj emotívny.
Michal Rybárik, predseda, Asociácia lokálnych poskytovateľov internetu
V ktorejkoľvek, kde je príjemná klíma po celý rok a slušní ľudia, ktorí majú zmysel pre poriadok a spravodlivosť. Ak by boli služby v inej krajine porovnateľné ako na Slovensku, nepomôže ani to, že by tam bol život lacnejší. A ak by to mala byť krajina, ktorá nám je blízka kultúrou v medziľudských vzťahoch a na sociálnych sieťach, tak to už asi radšej opustený ostrov.
Branislav Rentka, CEO, m:zone,
Robert Spišák, predseda predstavenstva, AZC
3,3 % V krajine, kde je život lacnejší ako na Slovensku, ale služby sú porovnateľné
Stanislav Kučírek, predseda, Slovensko-poľská obchodná komora
Vzhľadom na svoj vek, myslím si, mám už právo žiť kvalitnejší a menej stresujúci zvyšok života.
Stanislav Hreha, predseda dozornej rady, Východoslovenská vodárenská spoločnosť
A možno budeme musieť odtiaľ všetci odísť tam, kde nie je populizmus a kde vládnu ľudia, ktorým naozaj záleží na obyvateľoch. Všetko zdražuje, životná úroveň klesá, inflácia prekvitá a energie podľa našich politikov nepotrebujeme, lebo si budeme svietiť a mať teplo z energií, ktoré sa ešte nevymysleli, ale určite to zvládneme. Zvýšime dane a postavíme veternú elektráreň tam, kde nie je vietor, pochytáme sa za ruky a Kolo kolo mlynské nám pomôže.
Ďalšie dôležité správy
