Návrh monopolu notárov a advokátov na zmluvy o prevode nehnuteľností prešiel vládou a smeruje do parlamentu. Notárska komora, v závese s advokátskou, si môže mädliť ruky. Nepomohli argumenty o nevýhodnosti, prepočty o neefektívnosti, škodlivosti tohto nápadu, nepomohlo poukazovanie na mizivé promile podvodov v porovnaní s množstvom prevodov. Nepomohlo ani upozorňovanie na vážne právne a praktické trhliny, ktoré návrh ministerstva spravodlivosti obsahuje.

Pažravosť notárov a advokátov spojená s totálnou ignoranciou a cynizmom členov tejto sociálnej vlády zvíťazila. Kabinet dokonca ešte pôvodný návrh sprísnil možnosť spísať si zmluvu na prevod vlastnej nehnuteľnosti nebude mať ani vyštudovaný právnik, ktorý nie je v jednej alebo druhej komore.

I keď to už zrejme pri pohľade na hlasovaciu koaličnú mašinériu v parlamente nemá veľký význam, skúsime to ešte raz a opäť trochu inak: Realitné podvody sa robia cielene a organizovane. Nie je to o tom, že Ďuro potiahne opitému Janovi občiansky preukaz a predá jeho byt. Podvod sa nestane pre chybu v zmluve.

Ako okrádať ľudí

Podvody s nehnuteľnosťami nestoja na náhode, či si úradníčka na notárskom úrade všimne alebo nevšimne cudzí doklad totožnosti. Sú naplánované, premyslené a vyžadujú si spoluprácu notárov. Nech si táto uzatvorená stavovská organizácia hovorí čokoľvek, pozornosť by mali smerovať minimálne na niektorých jej členov. Rovnako ako na bezzubú políciu a súdy. Prípadov, keď organizovaná skupina pripravila ľudí o nehnuteľnosti, je dosť, aby minister spravodlivosti konal. A koná. Problém je, že si vybral zlé prostriedky a stavil na zlého koňa vyzerá síce ako šampión, ale v skutočnosti kríva.

Dôvodenie zodpovednosťou za škodu, ktorú preberú notári i advokáti za niektoré aspekty spísania zmluvy, tiež pokrivkáva. Ak by niekedy naozaj niekto zvládol tvrdý oriešok dokazovania, že na vine je napríklad advokát, ešte to neznamená, že dostane odškodné v plnej výške a dohľadnom čase. Ale aj tento argument už padol, len sa ho nikomu vo vláde nechcelo počúvať. Nehovoriac o tom, že by sa pokúsili proti kritike monopolu presvedčivo protiargumentovať na to príliš pohŕdajú verejnou diskusiou.

Čo dodať? Nech to znie akokoľvek pesimisticky, toto nie je koniec ťahu notárskej komory na bránku. Staví niekto proti tomu, že v parlamente sa objaví návrh, aby notári robili priamo aj vklady do katastra? (Dobrá rada: stavte čokoľvek, len nie vlastnú nehnuteľnosť.)