Švajčiarska úroková sadzba na hypotéky vzrástla na národnej úrovni po prvý raz vo svojej histórii, teda od roku 2008, uvádza Bloomberg. Očakáva sa, že tento krok zvýši nájomné tisícom nájomníkov. Na tamojšom trhu s bývaním pritom už ceny rozhodne nie sú najnižšie.
Po rokoch poklesu sa referenčná úroková sadzba zvýšila z 1,25 na 1,5 percenta, uviedol Spolkový úrad pre bývanie. Zvýšenie tejto hodnoty o štvrtinu percentuálneho bodu umožňuje prenajímateľom v zmysle švajčiarskych zákonov zdvihnúť nájomné o tri percentá.
Zmena prichádza v dôsledku zvýšenia nákladov na pôžičky zo strany Švajčiarskej národnej banky v snahe bojovať proti inflácii. Ekonómovia však zároveň varovali, že následná vlna zvyšovania nájomného môže sama osebe podporiť rast spotrebiteľských cien.
Štvrťročne vypočítavaný benchmark zaviedli Švajčiari v roku 2008 a je založený na priemernej úrokovej sadzbe domácich hypoték vo švajčiarskych frankoch. Ekonómovia predpovedajú ďalší nárast aspoň v jednom z nasledujúcich dvoch dátumov, a to 1. septembra a 1. decembra.
Zatiaľ čo nájomné má rásť, nákupné ceny na švajčiarskom trhu s nehnuteľnosťami vykazujú známky poklesu.
Ďalšie dôležité správy
