Na zbavenie sa nemocníc štát netrafil správny čas

V Bratislave sa bývalé administratívne budovy menia na štartovacie bývanie pre mladých, v niekdajšej tlačiarni majú vzniknúť lofty pre náročnejších a priemyselné areály pivovaru Stein, tabakovej továrne či zváračského ústavu čaká prestavba na nové multifunkčné štvrte. Aj zastarané nemocničné komplexy na Kramároch, v Starom Meste a Ružinove, ktoré po spustení prevádzky plánovanej novej univerzitnej nemocnice zrejme zatvoria, môžu byť lukratívne pre komerčných developerov. „Majú zaujímavú lokalitu. Avšak developerov, ktorí sú reálne schopní takýto objem realizovať, na Slovensku nie je veľa a budú tlačiť cenu nadol pre veľkosť budov, pozemkov a technický stav,“ hovorí partner poradenskej spoločnosti The Advisors Pavel Bartošík.

Zo štúdie uskutočniteľnosti novej nemocnice vyplýva, že najväčším adeptom na predaj by bol areál na Mickiewiczovej ulici v centre mesta. Všetky tri nemocnice však majú predimenzované, technicky a funkčne nevyhovujúce budovy. Štát sa preto zrejme bude chcieť zbaviť aspoň časti komplexu na Kramároch. Ako by sa dali využiť, ak sa novú nemocnicu podarí sprevádzkovať podľa plánu v roku 2018 alebo 2020?