Stavebný boom sa odkladá, na štát sa spoliehať nedá

V roku 2020 skončilo Slovensko najhoršie zo všetkých 19 členských krajín združenia Eurocon-struct. Prepad stavebníctva v tuzemsku presiahol 12 percent, len výkony v zahraničí reálny pád zmiernili na 11,4 percenta. V roku 2021 sa odvetvie druhý raz po sebe preborilo.

Stavebná produkcia presiahla 5,4 miliardy eur a v medziročnom porovnaní bola reálne o dve percentá slabšia. Stúpli práce v zahraničí. Výkony v tuzemsku zostali pod 4,9 miliardy eur a výpadok kľúčovej novej výstavby obnova nepokryla.

Najviac stratili nebytové budovy. Bezmála 100 miliónov eur chýbalo novej výstavbe, ktorá medziročne klesla takmer o osem percent, na 1,1 miliardy eur. Domáce stavebníctvo pred hlbším pádom zachránila bytová výstavba v objeme blízko 1,4 miliardy eur, vyššej o päť percent.

Takmer za miliardu eur vznikli nové byty, ktorých stavbári  dokončili 20 649, teda menej než v roku 2020, a zvyšok bola obnova. Byty majú v SR z troch segmentov dlhodobo najmenší podiel. Vlani však presiahli objem nových inžinierskych stavieb, ktorý klesol o štyri percentá, na 1,3 miliardy eur. 

Deficit pokrýva zahraničie

Historickú pol miliardu eur s podielom desať percent na celkovej produkcii dosiahli vlani výkony slovenských stavbárov v zahraničí. Líder rebríčka TRENDU, bratislavský Doprastav, už viac než tretinu tržieb získal z realizácie infraštruktúry v Česku.

Vlani tam podal cenové ponuky takmer za trištvrte miliardy eur do 134 tendrov. Uspel v jedenástich. Tvrdí, že slovenský trh už roky neposkytuje dosť príležitostí a po dočerpaní prostriedkov z Európskej únie (EÚ) postupne nebude schopný uspokojiť veľké podniky.

Skanska SK buduje tunel Višňové, obrat takmer strojnásobila, na 109 miliónov eur, a je v prvej päťke. Sídli v Bratislave, materský podnik má vo Švédsku. Podieľa sa na zahraničných stavbách v rámci skupiny Skanska hlavne na severe Európy. Pri porovnávaní s domácim trhom kladne hodnotí vyššiu angažovanosť členov tímu investora na spoločnom cieli a svižné finančné toky v zahraničí.

„Záloha objednávateľa na veľkých projektoch je bežná, čo umožňuje fixovať dopredu a včas ceny vstupov ako jeden z nástrojov na zmiernenie rizík spojených s ich pohybom,“ zdôrazňuje podpredsedníčka predstavenstva Magdaléna Dobišová. 

V Maďarsku postavil dve fabriky šaliansky In Vest, ktorý stúpa nahor. Tržby zdvojnásobil na historických 85 miliónov eur, z čoho mu zhruba 90 percent zaistil maďarský trh. Očakáva obrat okolo 95 miliónov eur v tomto roku a mierny rast v budúcnosti.

Do prvej desiatky sa prehupol bratislavský Goldbeck z rovnomennej nemeckej skupiny, keď zdvihol tržby z logistických hál na Slovensku dvaapolnásobne. Kami Profit z Bratislavy postavil vlastné apartmány na chorvátskom ostrove Ugljan.

Bratislavský Ingsteel zdvihol obrat o štvrtinu, takmer na 50 miliónov eur, a 15 percent mal z českého trhu. Ten pomohol aj žilinskej firme HSF System SK. Zákazku však má aj v Rakúsku, kde sú administratívne úkony pri registrácii spoločnosti a pracovníkov oveľa transparentnejšie.

Ponukové ceny zvyšuje inflácia