Reality sú napriek koronakríze stále v dobrej kondícii

Pre realitný trh bola pandémia a s ňou spojená kríza šokom. Analytici signalizovali, že dlhodobejšie obmedzenia výrazne ovplyvnia vývoj cien nehnuteľností. Naznačovali to viaceré ekonomické faktory ako prepad hospodárstva, neistota či rastúca nezamestnanosť.

Napriek tomu najnovší vývoj potvrdil, že segment realít, a to nielen v Bratislave, je samostatný trh, ktorý aktuálne ide proti doterajším trendom. Otázkou je dokedy.

Ekonomika rozhodne

Kým doteraz rastúca nezamestnanosť išla ruka v ruke s poklesom cien nehnuteľností, v tomto roku je to inak. „Nárast cien bývania opäť prekonal rekord. Napriek rastu nezamestnanosti, prebiehajúcej kríze a očakávanému dosahu na mzdy nie sú ceny nehnuteľností ovplyvnené týmto vývojom,“ konštatuje Matej Horňák, analytik Slovenskej sporiteľne.

Nezamestnanosť zatiaľ stúpla len mierne – z marcových 5,19 percenta na 7,4 percenta v júni. „To však neznamená, že sme sa ocitli na dne tejto recesie. Vzpruženie slovenskej ekonomiky bude závisieť najmä od zahraničných obchodných partnerov,“ upozorňuje Rudolf Bruchánik, hlavný analytik Bencont Investments.