Logistické nehnuteľnosti sa dávno netešili takému záujmu investorov ako v kontexte následkov globálnej pandémie. Firmy sa istia väčšími zásobami a sú opatrnejšie v objednávaní tovaru naprieč kontinentmi, čo je dnes neporovnateľne drahšie než pred krízou. Záujem o priemyselnú plochu pritom sprevádza trend automatizácie pri čo možno najvyššej energetickej efektivite. Moderné haly však nepribúdajú rovnakým tempom, akým rastie dopyt po nich. Novú výstavbu komplikuje nedostatok vhodných pozemkov s usporiadanými povoľovacími procesmi v okolí veľkých miest. Práve tie sú v kontexte mestskej logistiky najviac žiadané.
Online predaj
Sektor priemyselných nehnuteľností rastie napriek koronakríze. Pandémia obmedzila možnosti nakupovania v kamenných predajniach a motivovala ľudí hľadať nové možnosti prostredníctvom internetu. Zvýšená miera predaja tovarov cez internet prinútila predajcov zvyšovať kapacity v skladovaní a distribúcii v snahe zabezpečiť dostupnosť tovarov a vyhovieť požiadavkám na expresné doručenie. Podľa štúdie spoločnosti Prologis podiel e-commerce na celosvetovom predaji maloobchodného tovaru stúpol v roku 2020 takmer na 20 percent zhruba zo štyroch percent v roku 2011.
Cestná doprava sa stáva luxusnou službou. Náklady dopravcov rastú
Predplaťte si TREND za najvýhodnejšiu cenu už od 1 € / týždeň
- Plný prístup k prémiovým článkom a archívu
- Prémiový prístup na weby Mediálne, TRENDreality a ENJOY
- Menej reklamy na TREND.sk
Máte už predplatné?
