Nehnuteľnosť kúpená v roku 2006 priniesla v roku 2021 majiteľovi viac ako stopercentné zhodnotenie. Kým v roku 2006 stál meter obytnej nehnuteľnosti na Slovensku priemerne presne tisíc eur, v roku 2021 sa cenový priemer dostal na 2 092 eur. Len vlani sa ceny medziročne zvýšili o vyše 21 percent.
Ceny porastú ďalej
Ceny nehnuteľností naposledy klesali v roku 2014 a odvtedy neustále stúpali. „Súčasný vysoký rast cien je pretrvávajúcim dôsledkom poklesu ponuky počas pandémie. V roku 2020 sme boli svedkami najmä poklesu počtu nových začatých bytov. Trend sa začal obracať v druhom štvrťroku 2021. Aktuálne údaje naznačujú, že na konci tretieho štvrťroku 2021 bolo rozostavaných takmer 80-tisíc bytov. Ide o druhý najvyšší počet rozostavaných bytov v histórii, pričom rekord drží tretí štvrťrok 2019, aj to je iba približne o 150 bytov vyšší. Tento vývoj poskytuje signály smerom k stabilizácii rastu cien nehnuteľností v strednodobom horizonte,“ upozorňuje Národná banka Slovenska.
Aj samotná centrálna banka, priznáva, že ceny nehnuteľností budú ďalej rásť. Ľudia, ktorí očakávali pokles cien nehnuteľností v dôsledku pandémie, sa jednoducho mýlili. Dopyt po nehnuteľnostiach totiž rozhodne neklesol natoľko, aby spôsobil pokles cien. Naopak, šírenie ochorenia covid-19 mohlo nepriaznivo dopadnúť skôr na stranu ponuky.
Výstavba najmä v Bratislave
Predplaťte si TREND za najvýhodnejšiu cenu už od 1 € / týždeň
- Plný prístup k prémiovým článkom a archívu
- Prémiový prístup na weby Mediálne, TRENDreality a ENJOY
- Menej reklamy na TREND.sk
Máte už predplatné?
