Banka BNP Paribas očakáva tento rok oživenie nemeckého trhu s nehnuteľnosťami po tom, čo objem transakcií v roku 2023 klesol o 57 percent.
Trh s komerčnými nehnuteľnosťami dosiahol v tom istom roku hodnotu zhruba 23,3 miliardy eur. V roku 2022 to bolo 54,1 miliardy eur, takže ide o výrazný pokles. Objem transakcií bol v štvrtom kvartáli vyšší než v treťom štvrťroku.
Šéf BNP Paribas Marcus Zorn dodal, že od októbra do decembra 2023 došlo k posunu v príprave transakcií, čo naznačuje, že by sa mohol celkový objem tento rok zvýšiť. Očakávané navýšenie trhovej aktivity v druhom polroku môže pretaviť predpokladaný nárast tržieb o 20 percent do reality.
Nemecko čelí prepadu trhu v dôsledku rastúcich úrokových sadzieb, ktoré zastavili desaťročné obdobie rastu. Objem transakcií na takmer najnižšej úrovni od čias finančnej krízy, nevýrazný hospodársky rast, geopolitické hrozby a problémy na trhu práce naznačujú, že sektor bude naďalej pod tlakom.
Nemecký líder v oblasti prenájmu rezidenčných nehnuteľností Vonovia už ohlásil plány na spustenie predaja komerčných nehnuteľností za účelom zníženia dlhového zaťaženia.
Ďalšie dôležité správy
